Cadastre de Prunay
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INSEE51449Code postal 513601 032 habitants46 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme, Prunay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 368 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 909 à 2 368 €/m².
- 20192 136 €15 ventes
- 20202 400 €13 ventes
- 20212 452 €9 ventes
- 20222 781 €3 ventes
- 20233 009 €7 ventes
- 20242 292 €3 ventes
- 20252 368 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 368 € | 13 |
| 2024 | 2 292 € | 3 |
| 2023 | 3 009 € | 7 |
| 2022 | 2 781 € | 3 |
| 2021 | 2 452 € | 9 |
| 2020 | 2 400 € | 13 |
| 2019 | 2 136 € | 15 |
| 2018 | 2 029 € | 15 |
| 2017 | 2 126 € | 9 |
| 2016 | 2 643 € | 6 |
| 2015 | 1 924 € | 6 |
| 2014 | 1 909 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Monts de Champagne2 418 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Monts de Champagne6 ventes · 2 418 €/m²
- Rue des Places3 ventes · 3 150 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 917 €/m²
- Rue du Président Roosevelt3 ventes · 2 482 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,54 et 14,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,69 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePrunay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 528 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prunay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prunay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prunay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,03 %
Commune 25,58 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 15,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,98 points24,05 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 15,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,05 % | 7,08 % |
| 2021 | 24,05 % | 9,00 % |
| 2022 | 26,05 % | 9,00 % |
| 2023 | 26,05 % | 9,00 % |
| 2024 | 26,05 % | 9,00 % |
| 2025 | 27,03 % | 9,00 % |
En 2020 : 7,09 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Prunay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Bois du Chêne5
- Allée Saint-Basles15
- Chemin de Baconnes5
- Chemin de la Voie Francois14
- Chemin du Gue Sarrazin14
- Chemin Signolet18
- Impasse Gué Madeleine7
- Impasse Henrion6
- Les Commelles6
- Place Jean Durand9
- Route de Sainte Menehould13
- Rue Chauvet Delabarre11
- Rue d’Avignon19
- Rue de Groslay6
- Rue de la Grosse Croix20
- Rue de la Libération39
- Rue de la Peille19
- Rue de la Pompelle11
- Rue de la Voie du Moulin12
- Rue des Monts de Champagne53
- Rue des Places8
- Rue du 11 Novembre 19188
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Président Roosevelt39
- Rue Georges Lazarus7
- Rue Godon Vasnier34
- Rue Henry Vasnier11
- Rue Jules Colmart6
- Rue Léonce Barthélémy15
- Rue Olry Roederer12
- Chemin des Marais1
- Impasse des Mèches2
- Impasse Mal Batie2
- Impasse Morlet1
- Impasse Robert1
- La Bertonnerie1
- La Fontaine1
- La Taupinière3
- Place du Général de Gaulle1
- Route de Suippes5
- Rue Charles Barbelet5
- Rue des Bournots4
- Rue du Cerf1
- Rue du Port Marly3
- Rue Longis2
- Rue Saint Gratien2
Autres communes du département
Marne