Cadastre de Lavignac
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INSEE87084Code postal 87230171 habitants13 voies et 104 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Nexon Monts de Chalus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
938 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 183 €4 ventes
- 20201 308 €1 vente
- 2021853 €3 ventes
- 20221 240 €1 vente
- 2023717 €3 ventes
- 20241 909 €2 ventes
- 2025938 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 938 € | 3 |
| 2024 | 1 909 € | 2 |
| 2023 | 717 € | 3 |
| 2022 | 1 240 € | 1 |
| 2021 | 853 € | 3 |
| 2020 | 1 308 € | 1 |
| 2019 | 1 183 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 857 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 853 €/m²
- Le Puydenus3 ventes · 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,15 et 12,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,94 €/m²entre 8,05 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,17 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,86 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Nexon Monts de Chalus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Lavignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,33 %
Commune 32,91 %, intercommunalité 1,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 9,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,82 point33,51 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 9,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,51 % | aucune |
| 2021 | 33,51 % | aucune |
| 2022 | 33,81 % | aucune |
| 2023 | 34,00 % | aucune |
| 2024 | 34,33 % | aucune |
| 2025 | 34,33 % | aucune |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nexon Monts de Chalus.
Les voies de Lavignac
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Vienne