Cadastre de Lavours
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INSEE01208Code postal 01350138 habitants12 voies et 132 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 997 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019781 €1 vente
- 20201 317 €4 ventes
- 20211 323 €2 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 20231 762 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 997 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 997 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 762 € | 1 |
| 2022 | 1 000 € | 3 |
| 2021 | 1 323 € | 2 |
| 2020 | 1 317 € | 4 |
| 2019 | 781 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 691 € | 1 |
| 2016 | 1 075 € | 1 |
| 2015 | 843 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lavours1 645 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lavours8 ventes · 1 645 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,69 et 12,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 8,69 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,96 €/m²entre 12,21 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,57 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 423 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi Rhône_Lavoursnaturel
Taxe foncière à Lavours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,26 %
Commune 22,69 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,26 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,26 % | 7,99 % |
| 2021 | 26,26 % | 9,31 % |
| 2022 | 26,26 % | 9,31 % |
| 2023 | 26,26 % | 9,31 % |
| 2024 | 26,26 % | 9,31 % |
| 2025 | 26,26 % | 9,31 % |
En 2020 : 8,72 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les voies de Lavours
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ain