Cadastre du Bec-Hellouin
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INSEE27052Code postal 27800378 habitants50 voies et 312 adressesCarte communale, Le Bec-Hellouin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 779 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 160 à 1 779 €/m².
- 20191 505 €6 ventes
- 20201 181 €10 ventes
- 20211 443 €4 ventes
- 20221 679 €11 ventes
- 20232 221 €1 vente
- 20241 911 €4 ventes
- 20251 779 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 779 € | 7 |
| 2024 | 1 911 € | 4 |
| 2023 | 2 221 € | 1 |
| 2022 | 1 679 € | 11 |
| 2021 | 1 443 € | 4 |
| 2020 | 1 181 € | 10 |
| 2019 | 1 505 € | 6 |
| 2018 | 1 101 € | 9 |
| 2017 | 1 249 € | 5 |
| 2016 | 1 699 € | 2 |
| 2015 | 1 160 € | 6 |
| 2014 | 1 207 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Chanoine Porée4 ventes · 2 326 €/m²
- Rue Saint-anselme3 ventes · 2 130 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,11 €/m²entre 8,44 et 12,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 930 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,27 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,90 €/m²entre 12,46 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 5,88 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 930 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Bec-Hellouin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bec-Hellouin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bec-Hellouin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Bec-Hellouin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,57 %
Commune 30,70 %, intercommunalité 10,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,07 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 7,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,07 point42,64 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,64 % | 12,31 % |
| 2021 | 42,43 % | 12,15 % |
| 2022 | 42,13 % | 12,00 % |
| 2023 | 42,48 % | 12,00 % |
| 2024 | 42,03 % | 12,00 % |
| 2025 | 41,57 % | 11,50 % |
En 2020 : 10,01 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 12,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie.
Les voies du Bec-Hellouin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Chambrie8
- Chemin des Granges8
- Chemin du Montmal5
- Chemin du Pont Boy4
- Cote du Bec10
- Impasse du Bec Sud10
- Impasse du Dour4
- La Ferme de la Chambrie3
- Le Bourg Ouest4
- le Mont Mal5
- Le Parc du Bec Sud3
- Le Petit Moulin4
- Place d'Abu Gosh4
- Place de l'Abbé Herluin8
- Place Guillaume le Conquérant22
- Place Mathilde7
- Route de Rouen11
- Route de Saint Martin du Parc13
- Route de Saint-martin25
- Route de Thierville4
- Rue Canterbury5
- Rue de Saint Nicolas14
- Rue du Chanoine Porée29
- Rue Guillaume de la Tremblaye8
- Rue Lanfranc10
- Rue Pierre Mendes France4
- Rue Saint-anselme36
- Ruelle du Bethume6
- Saint Martin du Parc4
- Sente d’Aptot4
- chemin de la cabotiere1
- Chemin de la Grande Chaussee1
- Chemin de la Guillotine2
- Chemin du Peroir1
- Espace Serge Duret1
- L'Abbaye2
- L'Aventure1
- La Blanchisserie1
- Le Moulin au Cat Bas1
- Le Parc du Bec Nord1
- Le Pont Boy2
- Les Nouettes Haut1
- Moulin au Cat Haut1
- parc de la chambrie1
- Place Robert de Torigny3
- Route de Brionne2
- Route de l'Aventure2
- Rue Dom Grammont1
- Rue du Quartier Burcy2
- Sente du Moulin au Cat3
Autres communes du département
Eure