Cadastre du Castellet
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INSEE83035Code postal 833306 040 habitants154 voies et 2 818 adressesPlan local d'urbanisme, La Cadiere-d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 368 €/m²
Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 148 %, de 1 761 à 4 368 €/m².
- 20193 833 €8 ventes
- 20203 067 €10 ventes
- 20213 229 €21 ventes
- 20224 403 €16 ventes
- 20234 625 €13 ventes
- 20244 019 €8 ventes
- 20254 368 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 368 € | 17 |
| 2024 | 4 019 € | 8 |
| 2023 | 4 625 € | 13 |
| 2022 | 4 403 € | 16 |
| 2021 | 3 229 € | 21 |
| 2020 | 3 067 € | 10 |
| 2019 | 3 833 € | 8 |
| 2018 | 2 949 € | 7 |
| 2017 | 2 500 € | 10 |
| 2016 | 2 500 € | 9 |
| 2015 | 3 241 € | 5 |
| 2014 | 1 761 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Cinsault5 167 €/m² · 5 ventes
- Rue du Grenache4 244 €/m² · 26 ventes
- Rue du Docteur Clement3 222 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Grenache27 ventes · 4 244 €/m²
- Rue du Docteur Clement9 ventes · 3 222 €/m²
- Allée du Cinsault5 ventes · 5 167 €/m²
- Rue Douce4 ventes · 4 836 €/m²
- Rue des Micocouliers4 ventes · 3 735 €/m²
5 001 €/m²
Médiane de 76 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 4 190 à 5 001 €/m².
- 20193 760 €59 ventes
- 20204 171 €77 ventes
- 20214 678 €76 ventes
- 20225 147 €69 ventes
- 20234 881 €48 ventes
- 20244 854 €55 ventes
- 20255 001 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 001 € | 76 |
| 2024 | 4 854 € | 55 |
| 2023 | 4 881 € | 48 |
| 2022 | 5 147 € | 69 |
| 2021 | 4 678 € | 76 |
| 2020 | 4 171 € | 77 |
| 2019 | 3 760 € | 59 |
| 2018 | 3 944 € | 61 |
| 2017 | 3 372 € | 54 |
| 2016 | 3 621 € | 41 |
| 2015 | 3 833 € | 37 |
| 2014 | 4 190 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Cas7 818 €/m² · 5 ventes
- Route des Oratoires5 842 €/m² · 7 ventes
- Le Brulat5 577 €/m² · 5 ventes
- Chemin Royal5 474 €/m² · 6 ventes
- Valdaray5 471 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence Castellet Park78 ventes · 4 888 €/m²
- Montée du Vieux Camp26 ventes · 4 340 €/m²
- Le Plan16 ventes · 4 037 €/m²
- Valdaray11 ventes · 5 471 €/m²
- Chemin du Cas11 ventes · 5 366 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,84 €/m²entre 10,54 et 20,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 365 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 70 % au-dessus.
- Appartement
- 15,71 €/m²entre 12,72 et 19,40 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,01 €/m²entre 14,88 et 24,28 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,10 €/m²entre 11,50 et 19,83 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 817 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 703 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 087 € pour 72 m², maison 1 365 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Cadiere-d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Castellet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Castellet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-MVT R111.3-MVT - le Castellet 1981naturel
- PPRN-I - Le Castellet 2017naturel
- PPRN-IF sur la commune Castelletnaturel
Taxe foncière au Castellet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,10 %
Commune 35,10 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 3,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,27 points33,83 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,83 % | 11,00 % |
| 2021 | 33,83 % | 11,00 % |
| 2022 | 34,83 % | 11,50 % |
| 2023 | 36,10 % | 11,50 % |
| 2024 | 37,10 % | 11,50 % |
| 2025 | 37,10 % | 11,50 % |
En 2020 : 18,34 % pour la commune et 15,49 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sud Sainte Baume.
Les voies du Castellet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Clairette21
- Avenue des Cigales43
- Avenue du Bosquet30
- Avenue du Mistral22
- Avenue Georges Clemenceau26
- Boulevard des Acacias53
- Chemin de la Chapelle23
- Chemin de la Massoque23
- Chemin de la Regie70
- Chemin de la Roche du Saule22
- Chemin de la Suffrene42
- Chemin des Puechs23
- Chemin du Canadeau22
- Chemin du Cas42
- Chemin du Grand Pin29
- Chemin du Pin Vert24
- Chemin du Val d’Arenc32
- Chemin du Valdaray35
- Chemin Royal58
- Domaine de la Bergerie542
- Lotissement les Coteaux du Castellet26
- Montée du Chateau22
- Residence Castellet Park319
- Résidence Eden Park153
- Route des Oratoires41
- Route des Sources35
- Route du Grand Vallat42
- Rue de l’Aube27
- Rue du Jeu de Paume23
- Rue du Lot l’Aouque22
- Allée de la Vallonne5
- Allée de Nos Aïeux2
- Allée des Ecoliers1
- Allée du Cinsault5
- Chemin de Bertola2
- Chemin de Caday9
- Chemin de GASTON2
- Chemin de l’Aire6
- Chemin de l’Empereur7
- Chemin de l’Enfant Jésus8
- Chemin de l’Estagnol10
- Chemin de l’Olivette20
- Chemin de la Cadeyrenque12
- Chemin de la Ferrage6
- Chemin de la Fontaine de Cugens11
- Chemin de la Pinede2
- Chemin de la Ragle14
- Chemin de la ROUVIERE3
- Chemin de la Salsepareille3
- Chemin de Larousse1
- Chemin de Pipette8
- Chemin de Saint Francois3
- Chemin de Thouron2
- Chemin des Amandiers1
- Chemin des Audiffren8
- Chemin des Baumes1
- Chemin des Belles Pierres10
- Chemin des Costes2
- Chemin des Cypres14
- Chemin des Fanges13
- Chemin des Faremberts10
- Chemin des Tennis4
- Chemin des Vas10
- Chemin du Beleouve16
- Chemin du Cedre5
- Chemin du Cros du Loup5
- Chemin du Galantin10
- Chemin du Jas de Clair14
- Chemin du Matelas9
- Chemin du Moulin10
- Chemin du Pont de la Braquety13
- Chemin du Real Martin21
- Chemin du Vallat de Casteou5
- Chemin du Vieux Castrum17
- Chemin du Vigneret1
- Chemin Font de Marc2
- Chemin Juvenal1
- Chemin Robert Simon13
- Clos Lorette3
- Impasse de l'Aurore2
- Impasse de l’Homme de Paille5
- Impasse de la Brulade16
- Impasse de la Philippe3
- Impasse de la Tousque3
- Impasse Deleuil2
- Impasse des Cytises6
- Impasse des FAVELOUN3
- Impasse des Genêts8
- Impasse des Oléastres1
- Impasse du Clos des oratoires4
- Impasse du Jardin Provençal12
- Impasse du Levant2
- Impasse du Petit Cabanon7
- Impasse du Pont de la Ragle5
- Impasse du Ru Sec3
- Impasse Jules Ollivier1
- Impasse SAINT LAURENT2
- Les Hautes2
- Lot la Chêneraie2
- Lotissement du Pont8
- Lotissement Fournier17
- Lotissement les Acacias6
- Lotissement les Jacinthes4
- Lotissement Les Jardins du Brulat18
- Lotissement Les Restanques7
- Lotissement Lis Oulivie2
- Montée de La Nativité8
- Montee des Costes2
- Montee des Oliviers14
- Montée du Vieux Camp11
- Place de l'Anglade4
- Place de l’Ormeau3
- Place de la Fontaine8
- Place des Remparts4
- Place du Champ de Bataille5
- Place du Jeu de Paume8
- Place du Portail5
- Place Saint Eloi14
- Route des Garrigues9
- Route des Hauts du Camp19
- Route des Mourvèdres10
- Route du Maquis3
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Congrégation20
- Rue de la Poste7
- Rue Decugis3
- Rue des Boucheries8
- Rue des Micocouliers21
- Rue Douce6
- Rue Droite8
- Rue du Docteur Clement15
- Rue du Domaine Saint-Clair20
- Rue du Grand Four8
- Rue du Grenache16
- Rue du Lot Bel Air6
- Rue du Lot Champfleuri10
- Rue du lot Le Casteou5
- Rue du Lot le Grand Saint-Eloi13
- Rue du Lot le Petit Saint-Eloi1
- Rue du Lot le Rayol18
- Rue du Lot les Antis10
- Rue du Lot Les Oliviers du Campas9
- Rue du Lot Les Vignes du Plan7
- Rue du Lot Lis Oulivie6
- Rue du Portail20
- Rue Jean Baptiste Revest3
- Rue Marcellin Albert11
- Rue Marechal Ferrant5
- Rue Saint Eloi5
- Rue Sainte-Geneviève6
- Rue Tricot5
- Traverse de la Cadière5
- Traverse du Chateau Vieux2
- Traverse du Presbytere3
Autres communes du département
Var