Var

Les 153 communes du Var. Chacune porte ses voies, ses parcelles cadastrales, son document d'urbanisme et ses risques.

Le marché du Var

Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, millésime 2025

Maison, prix médian: 4 175 €/m²; au mètre carré bâti
Appartement, prix médian: 3 765 €/m²; au mètre carré bâti
Ventes en 2025: 30 973; mutations, tous biens

Des médianes de l'ancien, comptées vente par vente : une vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble à plusieurs millions déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre. Le prix de chaque commune se lit sur sa page, au millésime du jour.

Les communes les plus chères

Prix médian de la maison, millésime 2025

Classement tiré des 129 communes qui portent au moins 10 ventes de maison mesurables sur le millésime. Sous ce seuil, une médiane communale est du bruit et le classement serait celui du hasard.

Les 153 communes du Var

Code officiel géographique de l'INSEE, population municipale

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ColonnesRepèresPrixLoyers

Commune	Population	Zone du marché	Fibre	Maison, €/m²	Appartement, €/m²	Ventes 2025	Appartement, €/m²	1 ou 2 pièces	3 pièces et plus	Maison
Aiguines	274	C	92 %	—	—	8	10,61	13,15	8,88	9,74
Ampus	919	C	91 %	2 266	—	48	10,61	13,15	8,44	9,74
Artignosc-sur-Verdon	311	C	96 %	2 250	—	24	11,77	13,15	10,94	9,74
Artigues	282	C	91 %	—	—	10	11,60	14,63	11,18	10,09
Aups	2 192	C	93 %	2 987	1 644	81	10,45	11,28	8,44	12,30
Bagnols-en-Forêt	3 194	B2	94 %	3 946	3 118	91	12,58	16,91	11,54	17,02
Bandol	8 267	A	96 %	7 106	6 280	486	18,16	19,50	17,13	18,69
Bargème	207	C	77 %	—	—	4	9,85	13,35	11,81	11,00
Bargemon	1 433	C	91 %	2 987	1 949	63	10,99	13,35	11,81	11,41
Barjols	2 984	C	92 %	3 030	1 725	109	11,09	13,31	9,03	10,13
Baudinard-sur-Verdon	235	C	95 %	—	—	9	11,18	13,15	8,44	10,13
Bauduen	308	C	90 %	—	—	20	11,95	13,45	8,44	9,74
Belgentier	2 373	A	94 %	3 387	2 724	41	12,39	14,42	12,91	14,25
Besse-sur-Issole	3 125	B2	89 %	3 428	—	81	12,56	14,95	10,74	11,95
Bormes-les-Mimosas	8 545	A	92 %	6 370	5 462	448	17,00	18,84	15,16	17,40
Bras	2 637	C	91 %	3 282	—	72	12,59	14,80	11,89	11,14
Brenon	24	C	85 %	—	—	—	9,85	14,73	11,81	9,74
Brignoles	17 850	B1	92 %	3 116	2 315	448	13,07	14,91	11,68	12,62
Brue-Auriac	1 463	C	91 %	3 454	—	31	12,76	15,20	11,89	14,03
Cabasse	2 020	C	89 %	2 989	1 444	69	11,21	12,67	9,26	11,62
Callas	2 124	B2	85 %	2 992	2 152	68	12,00	15,50	9,85	11,41
Callian	3 823	B1	90 %	4 037	3 204	127	12,94	15,66	11,54	11,00
Camps-la-Source	1 941	B2	93 %	2 778	—	57	12,02	14,73	10,60	11,95
Carcès	3 540	B1	92 %	2 943	2 129	116	12,18	14,19	10,18	12,27
Carnoules	4 388	B2	95 %	3 636	—	103	12,76	14,62	10,91	13,46
Carqueiranne	9 408	A	100 %	7 441	5 365	252	17,95	19,54	16,20	17,84
Cavalaire-sur-Mer	8 121	A	95 %	7 200	5 533	575	18,37	20,69	17,01	17,75
Châteaudouble	476	C	79 %	—	—	23	11,01	14,87	8,88	9,74
Châteauvert	141	C	71 %	—	—	3	12,25	14,21	11,89	14,03
Châteauvieux	78	C	94 %	—	—	6	15,05	14,73	9,85	9,74
Claviers	727	C	90 %	2 080	—	32	11,75	17,14	9,85	11,41
Cogolin	12 301	A	87 %	5 309	4 375	462	17,18	20,73	16,42	15,71
Collobrières	1 870	B2	90 %	2 941	1 758	66	11,28	14,93	12,30	13,46
Comps-sur-Artuby	339	C	95 %	—	—	12	11,75	13,35	11,81	11,00
Correns	886	C	88 %	2 824	—	56	10,72	14,21	9,87	11,62
Cotignac	2 197	B1	91 %	3 883	2 083	87	11,08	14,21	10,79	11,62
Cuers	13 271	A	94 %	3 695	3 333	281	13,88	15,40	12,30	14,90
Draguignan	40 826	B1	94 %	3 411	2 078	875	13,39	15,35	11,73	14,02
Entrecasteaux	1 118	C	92 %	3 325	—	55	11,93	13,55	9,87	12,30
Esparron-de-Pallières	377	C	90 %	—	—	27	11,56	13,18	8,51	10,13
Évenos	2 406	A	95 %	4 656	—	38	15,13	16,43	12,91	16,39
Fayence	6 157	A	91 %	3 776	3 421	149	15,53	19,73	11,89	16,59
Figanières	2 762	B1	95 %	3 187	—	50	11,75	14,87	11,81	12,07
Flassans-sur-Issole	3 706	B2	94 %	3 000	—	86	12,45	14,48	10,30	13,34
Flayosc	4 673	B1	93 %	3 604	2 067	148	11,53	14,68	11,15	12,07
Forcalqueiret	3 389	B2	95 %	3 582	3 474	83	13,21	14,73	11,04	13,38
Fox-Amphoux	504	C	89 %	—	—	25	10,89	11,47	8,44	12,30
Fréjus	59 719	A	94 %	4 576	4 219	1 933	17,02	19,78	15,41	18,17
Garéoult	5 835	B1	99 %	3 593	—	135	13,28	15,05	11,79	11,95
Gassin	2 687	A bis	93 %	10 333	7 075	119	22,60	25,18	20,92	17,75
Ginasservis	2 075	C	96 %	3 077	—	39	10,91	14,63	11,18	10,66
Gonfaron	4 496	B2	92 %	2 300	2 000	107	12,04	14,23	11,55	13,44
Grimaud	4 587	A	88 %	9 148	6 522	383	18,27	21,13	16,75	17,75
Hyères	55 858	A	98 %	5 245	4 044	1 509	15,73	18,17	14,12	17,93
La Bastide	227	C	90 %	—	—	10	15,05	13,35	9,85	11,41
La Cadière-d'Azur	5 739	A	90 %	6 240	3 421	123	15,12	17,47	16,01	16,53
La Celle	1 659	B1	96 %	3 428	—	25	12,52	14,26	12,04	11,95
La Crau	19 556	A	100 %	4 472	3 446	305	15,88	17,87	13,90	16,61
La Croix-Valmer	3 855	A	98 %	10 737	6 250	212	19,44	21,40	16,13	17,75
La Farlède	10 014	A	96 %	4 000	3 750	234	15,34	17,41	13,85	16,19
La Garde	26 476	A	99 %	4 638	3 133	502	16,21	18,68	14,22	16,37
La Garde-Freinet	1 862	B1	79 %	5 031	3 230	97	14,99	16,38	12,30	13,85
La Londe-les-Maures	10 584	A	97 %	5 725	5 971	461	16,35	19,31	13,95	17,47
La Martre	226	C	92 %	—	—	3	15,05	13,35	9,85	11,00
La Môle	1 535	B1	87 %	4 270	—	42	17,31	20,96	15,86	17,40
La Motte	3 071	B1	92 %	3 729	4 110	90	13,97	15,71	11,81	11,41
La Roque-Esclapon	261	C	90 %	—	—	6	15,05	17,14	9,85	11,41
La Roquebrussanne	2 817	B2	95 %	3 077	—	70	13,09	14,35	11,41	11,95
La Seyne-sur-Mer	63 732	A	99 %	4 676	3 146	1 523	14,81	16,73	13,53	16,71
La Valette-du-Var	23 719	A	88 %	4 487	2 831	510	15,50	17,52	13,82	16,03
La Verdière	1 668	C	88 %	2 729	—	53	10,17	13,45	8,51	10,13
Le Beausset	10 219	A	97 %	5 083	3 378	210	15,10	17,39	13,70	15,08
Le Bourguet	42	C	88 %	—	—	3	11,75	14,73	11,81	9,74
Le Cannet-des-Maures	5 140	B1	93 %	3 518	2 266	103	14,28	14,35	12,82	12,94
Le Castellet	6 040	A	80 %	5 001	4 368	128	15,71	19,01	15,10	14,84
Le Lavandou	6 646	A	95 %	8 517	6 150	422	16,51	18,61	15,34	17,40
Le Luc	11 310	B1	96 %	3 258	2 388	213	12,93	15,06	11,61	12,97
Le Muy	10 118	B1	92 %	3 798	2 391	194	13,71	15,68	12,01	13,22
Le Plan-de-la-Tour	3 125	A	93 %	5 881	4 194	102	16,53	19,57	15,86	13,85
Le Pradet	10 933	A	100 %	5 333	4 148	220	15,55	18,51	14,58	16,79
Le Revest-les-Eaux	4 074	A	97 %	4 224	3 729	72	13,72	16,68	13,23	16,16
Le Thoronet	2 631	B2	95 %	3 479	—	75	14,38	13,55	12,23	12,30
Le Val	4 335	B1	96 %	3 032	—	107	11,33	13,42	10,82	12,98
Les Adrets-de-l'Estérel	2 775	A	94 %	4 799	—	56	17,37	19,96	16,46	18,46
Les Arcs	8 109	B1	96 %	3 559	2 804	178	14,07	15,87	12,24	15,07
Les Mayons	625	B2	96 %	2 888	—	21	13,70	14,35	11,82	13,46
Les Salles-sur-Verdon	236	C	92 %	—	—	11	11,95	13,15	8,44	9,74
Lorgues	9 849	B1	93 %	3 916	2 542	297	13,22	15,05	11,78	14,73
Mazaugues	901	C	91 %	2 822	—	15	12,52	14,26	10,90	11,14
Méounes-lès-Montrieux	2 277	B2	88 %	3 414	—	44	12,69	14,73	12,04	14,25
Moissac-Bellevue	306	C	96 %	2 973	—	26	11,95	11,47	8,44	12,07
Mons	909	B2	93 %	3 222	—	45	15,05	17,14	11,54	11,00
Montauroux	7 183	A	95 %	4 351	3 571	157	13,57	16,59	11,54	17,43
Montferrat	1 719	C	88 %	—	—	20	11,75	13,35	11,81	12,07
Montfort-sur-Argens	1 453	C	93 %	2 979	—	41	11,74	14,21	9,87	11,62
Montmeyan	596	C	93 %	—	—	23	10,89	11,47	8,51	10,13
Nans-les-Pins	5 215	B1	95 %	3 675	—	92	14,17	16,01	11,74	13,98
Néoules	2 976	B2	95 %	3 419	—	51	13,57	15,19	11,96	11,95
Ollières	636	B1	90 %	—	—	15	11,56	17,76	11,18	14,03
Ollioules	14 568	A	100 %	4 818	3 143	266	14,65	16,19	13,22	16,47
Pierrefeu-du-Var	6 084	B1	96 %	3 958	3 203	187	13,25	14,80	11,74	14,41
Pignans	4 838	B1	93 %	3 509	2 240	125	11,80	13,31	10,00	13,76
Plan-d'Aups-Sainte-Baume	2 527	B1	96 %	3 807	3 033	37	14,13	16,60	13,21	13,23
Pontevès	784	C	91 %	2 508	—	34	10,72	13,18	10,69	11,62
Pourcieux	1 552	B1	93 %	3 855	—	40	14,66	17,76	12,27	14,03
Pourrières	5 642	B1	93 %	4 106	—	111	14,43	15,60	13,27	13,86
Puget-sur-Argens	8 602	A	94 %	4 001	3 327	245	16,19	17,91	14,46	15,92
Puget-Ville	4 610	B1	96 %	3 740	2 593	99	12,90	14,89	11,41	14,00
Ramatuelle	1 888	A bis	89 %	15 071	10 000	101	22,60	25,18	20,92	17,75
Rayol-Canadel-sur-Mer	639	A	93 %	8 167	8 108	61	17,95	22,50	16,13	17,40
Régusse	2 380	C	98 %	3 063	—	73	11,18	13,45	8,44	10,13
Rians	4 223	B2	95 %	2 927	2 449	120	11,60	13,55	10,79	9,11
Riboux	51	B2	0 %	—	—	—	12,95	16,60	10,90	13,23
Rocbaron	5 660	B1	90 %	3 769	—	106	13,92	15,19	12,04	14,87
Roquebrune-sur-Argens	15 442	A	90 %	4 905	4 438	558	15,47	19,58	14,35	16,71
Rougiers	1 697	B1	93 %	3 154	—	44	13,15	15,09	11,43	13,23
Saint-Antonin-du-Var	870	C	90 %	3 442	—	24	11,93	15,09	9,87	12,30
Saint-Cyr-sur-Mer	11 658	A	98 %	6 669	6 038	406	17,90	20,40	16,64	18,40
Saint-Julien	2 453	C	93 %	2 998	—	66	11,77	13,59	8,44	11,44
Saint-Mandrier-sur-Mer	6 000	A	99 %	5 630	4 750	228	15,92	18,25	14,85	16,97
Saint-Martin-de-Pallières	284	C	88 %	—	—	17	10,89	13,18	8,51	10,13
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume	17 896	B1	97 %	3 849	2 941	278	13,82	16,01	12,09	15,10
Saint-Paul-en-Forêt	1 735	B1	94 %	3 982	—	51	12,80	17,14	11,54	11,41
Saint-Raphaël	37 113	A	94 %	5 652	4 796	1 652	17,84	20,27	16,25	19,61
Saint-Tropez	3 582	A	93 %	21 930	11 571	295	26,45	29,68	20,92	17,75
Saint-Zacharie	5 879	A	99 %	4 094	3 494	90	14,66	16,60	13,08	14,52
Sainte-Anastasie-sur-Issole	2 165	B2	95 %	3 070	—	60	12,59	14,73	11,04	14,25
Sainte-Maxime	14 118	A	97 %	7 576	5 625	674	18,45	21,55	16,55	17,57
Salernes	4 019	C	90 %	3 347	1 991	143	11,95	11,63	10,94	12,30
Sanary-sur-Mer	18 538	A	99 %	6 076	6 127	637	17,78	19,82	16,65	17,11
Seillans	2 941	B1	93 %	3 621	2 500	67	13,28	13,35	12,46	11,41
Seillons-Source-d'Argens	2 818	B1	96 %	3 693	—	60	13,47	16,60	11,57	14,03
Signes	3 126	B1	89 %	3 300	2 852	63	12,81	15,05	10,38	12,81
Sillans-la-Cascade	787	C	92 %	3 558	—	35	10,72	13,55	10,69	11,62
Six-Fours-les-Plages	37 109	A	98 %	5 298	5 195	1 151	16,58	18,96	15,01	17,14
Solliès-Pont	12 521	A	98 %	4 026	2 901	245	13,81	15,76	12,80	14,70
Solliès-Toucas	6 269	A	92 %	4 094	2 545	120	13,12	15,71	12,53	14,17
Solliès-Ville	2 504	A	94 %	3 918	—	38	13,17	16,44	13,23	16,16
Tanneron	1 750	B1	94 %	4 499	—	45	17,37	20,69	14,14	17,02
Taradeau	1 945	B1	91 %	3 313	—	54	14,38	15,92	12,23	14,92
Tavernes	1 492	C	92 %	2 747	—	64	10,95	11,47	8,51	9,38
Toulon	179 116	A	94 %	4 370	2 692	3 915	14,43	16,60	13,22	16,48
Tourrettes	2 972	B1	93 %	3 750	—	133	15,05	17,14	11,54	14,22
Tourtour	581	C	66 %	3 138	—	31	11,95	13,45	10,69	12,07
Tourves	5 207	B1	90 %	3 425	2 147	114	11,96	13,90	10,78	11,40
Trans-en-Provence	6 905	B1	94 %	3 635	1 926	141	12,03	14,61	13,07	15,00
Trigance	232	C	96 %	—	—	12	11,01	13,35	11,81	9,74
Varages	1 177	C	89 %	2 015	—	46	10,38	11,47	8,51	10,13
Vérignon	8	C	89 %	—	—	—	11,95	13,45	8,44	12,07
Vidauban	12 608	B1	92 %	3 545	2 459	283	12,82	15,15	11,84	13,26
Villecroze	1 514	C	94 %	3 243	—	55	11,95	15,09	10,69	12,07
Vinon-sur-Verdon	4 464	B1	100 %	3 067	—	78	12,35	14,79	11,09	12,27
Vins-sur-Caramy	936	C	96 %	2 574	—	22	11,97	13,55	9,87	11,14

Toutes les communes de France en un tableau Comparer des communes

Code officiel géographique de l'INSEE pour les communes et leur population, demandes de valeurs foncières de la DGFiP pour les prix. Les prix sont relevés une fois par millésime et écrits dans le dépôt ; ceux d'une commune se lisent sur sa page.