Cadastre du Chautay
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INSEE18062Code postal 18150266 habitants57 voies et 277 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes du Berry Entre Loire et Val d'Aubois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
825 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019869 €3 ventes
- 2020934 €2 ventes
- 20211 306 €2 ventes
- 20221 219 €4 ventes
- 20232 018 €2 ventes
- 2024923 €4 ventes
- 2025825 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 825 € | 5 |
| 2024 | 923 € | 4 |
| 2023 | 2 018 € | 2 |
| 2022 | 1 219 € | 4 |
| 2021 | 1 306 € | 2 |
| 2020 | 934 € | 2 |
| 2019 | 869 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 018 € | 4 |
| 2016 | 1 747 € | 2 |
| 2015 | 1 149 € | 4 |
| 2014 | 1 729 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix Montbrot1 037 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix Montbrot5 ventes · 1 037 €/m²
- Route de la Guerche3 ventes · 988 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,75 €/m²entre 5,23 et 8,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,52 et 10,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 621 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes du Berry Entre Loire et Val d'Aubois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Chautay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Chautay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Chautay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,08 %
Commune 36,08 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,39 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 4,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,7 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,39 points33,69 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,7 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,69 % | aucune |
| 2021 | 35,37 % | aucune |
| 2022 | 35,37 % | aucune |
| 2023 | 35,37 % | aucune |
| 2024 | 38,08 % | aucune |
| 2025 | 38,08 % | aucune |
En 2020 : 13,97 % pour la commune et 19,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois.
Les voies du Chautay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Cachons10
- Allee des Vernes2
- Champs du Chautay2
- Chemin des Blancs3
- Domaine des Andins2
- Impasse des Andins5
- L’Etang de Pin2
- L’Etang Perron4
- La Boulee2
- La Croix Montbrot26
- La Forge Bernot2
- Les Andins3
- Les Blancs9
- les Brûlés13
- Les Cachons15
- Les Maisons Neuves3
- Les Petites Maisons6
- Les Reaux3
- Les Vernes3
- Lieu Dit Mauregard3
- Place de l’Eglise8
- Route de Chichevet7
- Route de Fourchambault8
- Route de la Guerche15
- Route de Torteron22
- Route des Brules12
- Rue de la Croix Montbrot30
- Rue du Moulin9
- Rue Pasteur14
- Ruelle de la Vigne3
- Bernay1
- Champ de la Forge1
- Champ des Griottes1
- Champ du Puits1
- Champs de l'Aiguillette1
- Chateau de Bernay1
- Chateau des Reaux1
- Domaine du Bernardiau1
- Domaine du Chapelet1
- Ecluse des Andins1
- L'Etang Fleuri1
- Le Bernardiau1
- Le Bourg2
- Le Chapelet1
- Le Fourneau1
- Le Girardet1
- le Rio de Pierre1
- Les Cailles1
- Les Charets2
- Les Chosses1
- Les Mauricelles1
- Les Ormes1
- Lieu Dit Coulanges1
- Patureau des Cachons1
- Route de Cours les Barres2
- Rue des Petites Maisons1
- Rue du Canal2
Autres communes du département
Cher