Cadastre du Hamel
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INSEE80411Code postal 80800492 habitants16 voies et 258 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Somme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 622 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian n'a pas changé, de 1 615 à 1 622 €/m².
- 20191 471 €7 ventes
- 20201 794 €10 ventes
- 20211 617 €5 ventes
- 20221 961 €5 ventes
- 20231 325 €4 ventes
- 20241 583 €6 ventes
- 20251 622 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 622 € | 6 |
| 2024 | 1 583 € | 6 |
| 2023 | 1 325 € | 4 |
| 2022 | 1 961 € | 5 |
| 2021 | 1 617 € | 5 |
| 2020 | 1 794 € | 10 |
| 2019 | 1 471 € | 7 |
| 2018 | 1 786 € | 5 |
| 2017 | 1 583 € | 11 |
| 2016 | 1 856 € | 5 |
| 2015 | 1 615 € | 5 |
| 2014 | 625 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général John Monash1 619 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général John Monash11 ventes · 1 619 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 961 €/m²
- Rue du Marais3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,81 €/m²entre 6,48 et 9,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,51 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,28 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,98 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Somme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 392 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Hamel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Hamel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière au Hamel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 4,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,67 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,67 % | 11,00 % |
| 2021 | 46,67 % | 11,00 % |
| 2022 | 46,67 % | 12,00 % |
| 2023 | 46,67 % | 12,00 % |
| 2024 | 46,67 % | 12,00 % |
| 2025 | 46,67 % | 13,50 % |
En 2020 : 21,13 % pour la commune et 25,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Hamel
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme