Cadastre de Morisel
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INSEE80571Code postal 80110478 habitants17 voies et 265 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 515 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 778 à 1 515 €/m².
- 20191 240 €4 ventes
- 20201 949 €2 ventes
- 2021814 €3 ventes
- 20222 103 €7 ventes
- 20231 612 €5 ventes
- 20241 022 €3 ventes
- 20251 515 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 515 € | 7 |
| 2024 | 1 022 € | 3 |
| 2023 | 1 612 € | 5 |
| 2022 | 2 103 € | 7 |
| 2021 | 814 € | 3 |
| 2020 | 1 949 € | 2 |
| 2019 | 1 240 € | 4 |
| 2018 | 1 770 € | 3 |
| 2017 | 1 759 € | 4 |
| 2016 | 1 396 € | 6 |
| 2015 | 1 778 € | 7 |
| 2014 | 1 308 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Thiers1 258 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Mare1 046 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mare6 ventes · 1 046 €/m²
- Rue Thiers6 ventes · 1 258 €/m²
- Rue de la Chapelle6 ventes · 1 630 €/m²
- Rue Neuve4 ventes · 1 343 €/m²
- Rue des Arums3 ventes · 2 361 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,81 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,28 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 243 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morisel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morisel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Morisel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 29,03 %, intercommunalité 11,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 10,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,7 point41,72 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 10,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,72 % | 13,13 % |
| 2021 | 41,02 % | 13,38 % |
| 2022 | 41,02 % | 15,38 % |
| 2023 | 41,02 % | 15,38 % |
| 2024 | 41,02 % | 15,38 % |
| 2025 | 41,02 % | 15,38 % |
En 2020 : 8,01 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 8,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avre Luce Noye.
Les voies de Morisel
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme