Cadastre du Luhier
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INSEE25351Code postal 25210242 habitants15 voies et 154 adressesCarte communale, Le Luhier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 785 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 224 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021630 €1 vente
- 20221 566 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 564 €1 vente
- 20251 785 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 785 € | 1 |
| 2024 | 1 564 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 566 € | 2 |
| 2021 | 630 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 224 € | 1 |
| 2018 | 1 345 € | 1 |
| 2017 | 1 732 € | 2 |
| 2016 | 1 169 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Grande1 564 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Grande6 ventes · 1 564 €/m²
2 361 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20192 350 €2 ventes
- 20202 339 €1 vente
- 20212 524 €3 ventes
- 20221 973 €2 ventes
- 2023860 €1 vente
- 20243 987 €1 vente
- 20252 361 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 361 € | 3 |
| 2024 | 3 987 € | 1 |
| 2023 | 860 € | 1 |
| 2022 | 1 973 € | 2 |
| 2021 | 2 524 € | 3 |
| 2020 | 2 339 € | 1 |
| 2019 | 2 350 € | 2 |
| 2018 | 2 632 € | 4 |
| 2017 | 2 016 € | 3 |
| 2016 | 1 772 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 8,96 et 16,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 10,05 et 18,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 6,76 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Luhier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 155 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Luhier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Luhier
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière au Luhier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,00 %
Commune 31,54 %, intercommunalité 4,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,42 point34,58 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,58 % | aucune |
| 2021 | 34,58 % | aucune |
| 2022 | 34,64 % | aucune |
| 2023 | 34,64 % | aucune |
| 2024 | 36,00 % | aucune |
| 2025 | 36,00 % | aucune |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Russey.
Les voies du Luhier
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Doubs