Cadastre du Menoux
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INSEE36117Code postal 36200401 habitants42 voies et 357 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
889 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 070 à 992 €/m².
- 2019873 €7 ventes
- 2020868 €4 ventes
- 2021571 €6 ventes
- 2022821 €10 ventes
- 2023744 €8 ventes
- 2024992 €7 ventes
- 2025889 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 889 € | 4 |
| 2024 | 992 € | 7 |
| 2023 | 744 € | 8 |
| 2022 | 821 € | 10 |
| 2021 | 571 € | 6 |
| 2020 | 868 € | 4 |
| 2019 | 873 € | 7 |
| 2018 | 1 017 € | 4 |
| 2017 | 928 € | 12 |
| 2016 | 381 € | 4 |
| 2015 | 819 € | 6 |
| 2014 | 1 070 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourgoin4 ventes · 634 €/m²
- Rue Haute4 ventes · 424 €/m²
- Le Moulin Neuf3 ventes · 685 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,96 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 606 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Menoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Menoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPRI CREUSE HORS ARGENTONnaturel
- PPRS VAL DE CREUSE VAL d'ANGLINnaturel
Taxe foncière au Menoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,00 %
Commune 32,50 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 5,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point32,50 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,50 % | aucune |
| 2021 | 32,50 % | aucune |
| 2022 | 32,50 % | aucune |
| 2023 | 34,00 % | aucune |
| 2024 | 34,00 % | aucune |
| 2025 | 34,00 % | aucune |
En 2020 : 16,29 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Les voies du Menoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Besses13
- Allée des Sablons7
- Allee des Vignes5
- Allée du Bourgoin5
- Allée du Stade3
- Allee du Viaduc5
- Avenue des Marronniers7
- Imp de la Plante de Saint Yon5
- Impasse de la Cora5
- Impasse de la Croix Rouge4
- Impasse Rue Haute10
- La Veu de la Suge7
- La Vieille Route6
- Le Bourgoin16
- Le Cul de Sac5
- Le Moulin Lasnier27
- Le Moulin Neuf14
- Place du General Jean Pascaud17
- Quartier de Champéroux10
- Route de Chavin26
- Route des Bignaux4
- Route du Moulin Neuf24
- Rue Basse16
- Rue de la Cora4
- Rue de la Croix Rouge21
- Rue de la Gare7
- Rue Francois Hervier17
- Rue Haute23
- Rue Jorge Carrasco14
- Rue Sainte Hélène7
- Allée Saint-antoine3
- Chemin de la Creuse2
- Impasse de la Nativite2
- Impasse des Artistes3
- Impasse Route de Chavin3
- La Balicave2
- La Borde2
- La Touche2
- Les Bignaux1
- Route de la Touche1
- Route du Pont1
- Rue du Bois Buret1
Autres communes du département
Indre