Cadastre de Méobecq
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INSEE36118Code postal 36500361 habitants21 voies et 280 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
577 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 4 %, de 603 à 577 €/m².
- 2019833 €7 ventes
- 2020960 €4 ventes
- 2021606 €5 ventes
- 2022928 €7 ventes
- 2023950 €4 ventes
- 2024636 €4 ventes
- 2025577 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 577 € | 9 |
| 2024 | 636 € | 4 |
| 2023 | 950 € | 4 |
| 2022 | 928 € | 7 |
| 2021 | 606 € | 5 |
| 2020 | 960 € | 4 |
| 2019 | 833 € | 7 |
| 2018 | 603 € | 5 |
| 2017 | 600 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 550 € | 2 |
| 2014 | 467 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg908 €/m² · 8 ventes
- Route de Buzancais384 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 908 €/m²
- Route de Buzancais8 ventes · 384 €/m²
- Rte de Neuillay5 ventes · 869 €/m²
- Route de Claise4 ventes · 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,38 €/m²entre 5,02 et 8,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 587 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,87 €/m²entre 5,35 et 8,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 587 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 664 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Méobecq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Méobecq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Méobecq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,08 %
Commune 35,13 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 2,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,27 point36,81 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 2,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,81 % | aucune |
| 2021 | 36,81 % | aucune |
| 2022 | 36,81 % | aucune |
| 2023 | 37,08 % | aucune |
| 2024 | 37,08 % | aucune |
| 2025 | 37,08 % | aucune |
En 2020 : 18,92 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne.
Les voies de Méobecq
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Ecole3
- Chemin de la Croix Blanche15
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de Villiers3
- Chemin des Guerlets2
- La Petite Brenne1
- Le Champ Martinet1
- Le Grand Etang1
- Le Petit Mébouché1
- Le Tertre Mondon1
- Les Loges du Don2
- Moulin de Baratte3
- Place Saint Pierre1
- Route de Buzancais49
- Route de Claise29
- Route de Mézieres10
- Route de Migne15
- Route de Saint-Gaultier16
- Rue de la Pousse Pénille8
- Rue du Portail5
- Sentier de la Croix Blanche5
Autres communes du département
Indre