Cadastre du Pré-Saint-Gervais

Population: 16 865
Voies adressées: 80
Adresses: 1 377

Code INSEE 93061Code postal 93310

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 6 336 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 8 000 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 207
Document opposable: PLUi; Est Ensemble
Zone du marché: ABIS
Raccordables à la fibre: 97 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

9 938 des 10 231 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 293 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Est Ensemble. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Le Pré-Saint-Gervais

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Installations classées13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire du Pré-Saint-Gervais

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés du Pré-Saint-Gervais

Copropriétés du Pré-Saint-Gervais

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 262
Mandat de syndic expiré: 17; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
5 av faidherbeLe babylone	1 429	479	de 1978 à 1982	IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
103 av du belvedere	660	210	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
30-38 r louis blancSDC LE DANTON	460	138	—	MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD
46/50 r d'estienne d'orves	346	15	de 1949 à 1974	CABINET CADOT-BEAUPLET
14 r colette audryLA FONTAINE ST PIERRE	312	107	de 1975 à 1977	CABINET CADOT-BEAUPLET
16 r lazare carnotSDC LA FABRIC	283	137	à partir de 2010	ERINHOA
76 r andre joineauSDC RESID LE PRE ST GERVAIS 1	250	122	de 1949 à 1974	CABINET CADOT-BEAUPLET
19A r andre joineau	223	75	de 1949 à 1974	SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
24 r d'estienne d'orves	190	52	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
78 r dantonRÉSIDENCE LES CAPUCINES	172	54	—	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré17

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
103 av du belvedere	660	210	de 1949 à 1974
28 r des 7 arpents	107	48	de 1983 à 1988
19 r baudin	102	22	avant 1949
5 r gabriel peri4159 - SINGULIER AU PRE-SAINT-GERVAIS	95	45	—
9 r jean baptiste semanaz	41	20	avant 1949
21 r louis blanc	38	18	de 1949 à 1974
25 r andre joineau	25	11	—
16 r d'estienne d'orves	24	8	avant 1949
21 r gabriel peri	23	10	—
22 r roger salengro	20	10	de 1949 à 1974

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies du Pré-Saint-Gervais

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes du Pré-Saint-Gervais

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.