Cadastre du Torquesne
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INSEE14694Code postal 14130529 habitants34 voies et 268 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 008 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 87 %, de 1 606 à 3 008 €/m².
- 20191 895 €9 ventes
- 20201 964 €8 ventes
- 20212 522 €8 ventes
- 20222 528 €12 ventes
- 20232 678 €6 ventes
- 20242 503 €4 ventes
- 20253 008 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 008 € | 5 |
| 2024 | 2 503 € | 4 |
| 2023 | 2 678 € | 6 |
| 2022 | 2 528 € | 12 |
| 2021 | 2 522 € | 8 |
| 2020 | 1 964 € | 8 |
| 2019 | 1 895 € | 9 |
| 2018 | 1 670 € | 7 |
| 2017 | 1 951 € | 7 |
| 2016 | 1 828 € | 8 |
| 2015 | 2 118 € | 7 |
| 2014 | 1 606 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Calvaire2 758 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-Hymer2 297 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-Hymer5 ventes · 2 297 €/m²
- Route du Calvaire5 ventes · 2 758 €/m²
- Route de Blangy3 ventes · 2 859 €/m²
- Chemin des Toutains3 ventes · 2 778 €/m²
- Route du Gardin Bourges3 ventes · 2 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,09 €/m²entre 9,57 et 17,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 204 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,39 €/m²entre 10,00 et 17,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,43 €/m²entre 12,67 et 21,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 8,07 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 1 204 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 265 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Torquesne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Torquesne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Torquesne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,64 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 9,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point38,64 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 9,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,64 % | 13,00 % |
| 2021 | 39,64 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,64 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,64 % | 15,30 % |
| 2024 | 39,64 % | 15,30 % |
| 2025 | 39,64 % | 15,30 % |
En 2020 : 14,70 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies du Torquesne
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'École3
- Chemin de la Bruyère5
- Chemin de la Bruyère Hauvel7
- Chemin de la Cour de l'Orme3
- Chemin de la Cour du Bois1
- Chemin de la Cour Manable1
- Chemin de la Croix de Pierre3
- Chemin de la Forge Plichon7
- Chemin de la Lisière2
- Chemin de la Mare Tantet6
- Chemin de la Mare Vignette2
- Chemin des Grandes Cours3
- Chemin des Grandes Coutures1
- Chemin des Marettes6
- Chemin des Toutains27
- Chemin des Trois Cornets1
- Chemin du Bois du Mordouet3
- Chemin du Bois Trehan2
- Chemin du Champ au Prêtre4
- Chemin du Mont Massue8
- Chemin du Pivraie1
- Chemin la Bruyère des Assemblées7
- Chemin Saule de Breuil7
- Impasse du Calvaire1
- Lotissement les Clos - Route de Blangy5
- Route de Blangy35
- Route de Bonnebosq11
- Route de Coquainvilliers12
- Route de Dives6
- Route de la Fontaine Magard18
- Route de Pierrefitte3
- Route de Saint-Hymer16
- Route du Calvaire25
- Route du Gardin Bourges26
Autres communes du département
Calvados