Cadastre de Lélex
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INSEE01210Code postal 01410230 habitants20 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 140 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 799 à 2 140 €/m².
- 20191 792 €13 ventes
- 20201 947 €26 ventes
- 20211 942 €47 ventes
- 20222 447 €34 ventes
- 20232 382 €22 ventes
- 20242 268 €17 ventes
- 20252 140 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 140 € | 14 |
| 2024 | 2 268 € | 17 |
| 2023 | 2 382 € | 22 |
| 2022 | 2 447 € | 34 |
| 2021 | 1 942 € | 47 |
| 2020 | 1 947 € | 26 |
| 2019 | 1 792 € | 13 |
| 2018 | 2 194 € | 13 |
| 2017 | 2 099 € | 8 |
| 2016 | 2 041 € | 17 |
| 2015 | 2 034 € | 9 |
| 2014 | 1 799 € | 12 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Pistes2 205 €/m² · 27 ventes
- Rue des Pistes2 155 €/m² · 33 ventes
- Rue des Monts Jura2 104 €/m² · 60 ventes
- Route du Frenet1 913 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Monts Jura65 ventes · 2 104 €/m²
- Rue des Pistes33 ventes · 2 155 €/m²
- Impasse des Pistes27 ventes · 2 205 €/m²
- Route du Frenet11 ventes · 1 913 €/m²
1 299 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 2019912 €4 ventes
- 20201 684 €2 ventes
- 20212 240 €5 ventes
- 20222 527 €2 ventes
- 20231 974 €2 ventes
- 20241 625 €1 vente
- 20251 299 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 299 € | 2 |
| 2024 | 1 625 € | 1 |
| 2023 | 1 974 € | 2 |
| 2022 | 2 527 € | 2 |
| 2021 | 2 240 € | 5 |
| 2020 | 1 684 € | 2 |
| 2019 | 912 € | 4 |
| 2018 | 1 459 € | 3 |
| 2017 | 1 838 € | 2 |
| 2016 | 1 863 € | 1 |
| 2015 | 2 534 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Monts Jura4 ventes · 2 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 9,03 et 14,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 593 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,40 €/m²entre 12,44 et 19,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,99 €/m²entre 7,99 et 15,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Maison
- 8,92 €/m²entre 6,38 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 570 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 435 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lélex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lélex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Taxe foncière à Lélex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,95 %
Commune 34,60 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 5,18 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,95 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 5,18 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | aucune |
| 2021 | 36,95 % | aucune |
| 2022 | 36,95 % | aucune |
| 2023 | 36,95 % | aucune |
| 2024 | 36,95 % | aucune |
| 2025 | 36,95 % | aucune |
En 2020 : 20,63 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Lélex
Base Adresse Nationale
- Chemin des Bals6
- Chemin des Casernes3
- Chemin du Niaizet2
- Chemin Mathy4
- Impasse des Crozats4
- Impasse des Pistes2
- Impasse des Sources9
- Impasse du Truchet6
- Place d’Auferville1
- Place Jean Grospiron2
- Route de Chézery24
- Route des Collets7
- Route du Frenet14
- Route du Moulin Neuf2
- Route du Niaizet11
- Rue des Lapidaires20
- Rue des Loges13
- Rue des Monts Jura50
- Rue des Pistes4
- Voie du Col de Crozet1
Autres communes du département
Ain