Cadastre de Lémeré
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INSEE37125Code postal 37120414 habitants76 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 444 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 63 %, de 887 à 1 444 €/m².
- 20191 281 €3 ventes
- 20201 000 €11 ventes
- 20211 740 €6 ventes
- 20221 313 €6 ventes
- 20231 650 €9 ventes
- 20241 837 €2 ventes
- 20251 444 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 444 € | 7 |
| 2024 | 1 837 € | 2 |
| 2023 | 1 650 € | 9 |
| 2022 | 1 313 € | 6 |
| 2021 | 1 740 € | 6 |
| 2020 | 1 000 € | 11 |
| 2019 | 1 281 € | 3 |
| 2018 | 887 € | 7 |
| 2017 | 589 € | 1 |
| 2016 | 1 290 € | 2 |
| 2015 | 1 579 € | 4 |
| 2014 | 800 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Coudray5 ventes · 1 631 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,94 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lémeré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lémeré
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Lémeré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,26 %
Commune 30,94 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 7,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point31,77 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 7,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,77 % | aucune |
| 2021 | 32,23 % | aucune |
| 2022 | 32,23 % | aucune |
| 2023 | 32,23 % | aucune |
| 2024 | 32,26 % | aucune |
| 2025 | 32,26 % | 16,87 % |
En 2020 : 14,00 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Lémeré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air3
- Chemin de l'Étang3
- Chemin de la Brelière3
- Chemin de la Gabillère3
- Impasse de l'Ouraye3
- Impasse de la Chesellerie3
- Impasse de la Déjauterie5
- Impasse de la Guimarderie4
- Impasse du Coudray4
- Impasse du Thenay3
- Impasse Jeanne d'Arc3
- Jable5
- Place de la Mairie3
- Route de Chinon17
- Route de Coutureau5
- Route de Dercé4
- Route de Lémeré10
- Route de Saumuret4
- Route de Sazilly11
- Route des Bruères5
- Route des Varennes10
- Rue de l'Arsonnière7
- Rue de la Déjauterie6
- Rue de la Fontaine de Jable4
- Rue des Acacias14
- Rue du Carroi Guérin8
- Rue du Château13
- Rue du Château d'Eau6
- Rue du Ruisseau8
- Rue du Sable4
- Beausset1
- Bois Saint Hilaire1
- Chemin de Jaunais2
- Chemin de la Coronnerie1
- Chemin des Places2
- Dercé1
- Impasse de Chinon2
- Impasse de l’Arsonniere2
- Impasse de l’Eglise1
- Impasse de l'Hermitage2
- Impasse de la Carte2
- Impasse de la Chaussée2
- Impasse de la Guicheraie2
- Impasse de la Neuptière2
- Impasse de la Reversière2
- Impasse des Blutières1
- La Bourlière1
- La Brelière1
- La Coronnerie1
- La Garenne des Hauts1
- La Jarrie1
- La Saucraie1
- La Tréchandière2
- Le Champ1
- Le Perron1
- Le Portail1
- Le Sable1
- Les Bertonneries1
- Les Chenevières1
- Les Joncs1
- Les Landes1
- Les Teilles1
- Munet2
- Neuilly1
- Pelois2
- Route de Boissé3
- Route de la Botardière3
- Route de la Duboiserie3
- Route de la Saucraie2
- Route de Neuilly2
- Route des Landes2
- Route du Bourg1
- Route du Rivau3
- Rue de la Guimarderie3
- Rue des Lilas2
- Rue des Marsaules2
Autres communes du département
Indre-et-Loire