Cadastre de Lépaud
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INSEE23106Code postal 23170359 habitants27 voies et 300 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
845 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 23 %, de 689 à 845 €/m².
- 2019687 €4 ventes
- 20201 050 €3 ventes
- 2021689 €6 ventes
- 2022690 €10 ventes
- 2023801 €3 ventes
- 2024954 €4 ventes
- 2025845 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 845 € | 5 |
| 2024 | 954 € | 4 |
| 2023 | 801 € | 3 |
| 2022 | 690 € | 10 |
| 2021 | 689 € | 6 |
| 2020 | 1 050 € | 3 |
| 2019 | 687 € | 4 |
| 2018 | 544 € | 4 |
| 2017 | 957 € | 2 |
| 2016 | 586 € | 1 |
| 2015 | 408 € | 2 |
| 2014 | 616 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,20 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,62 €/m²entre 5,92 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,61 €/m²entre 7,52 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,51 €/m²entre 5,06 et 8,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 396 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 469 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 956 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lépaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lépaud
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Lépaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,04 %
Commune 36,45 %, intercommunalité 1,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,86 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 4,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,35 %taux réduit de 12,71 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,86 point36,18 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,18 % | 12,16 % |
| 2021 | 36,56 % | 12,40 % |
| 2022 | 36,74 % | 13,26 % |
| 2023 | 37,30 % | 14,38 % |
| 2024 | 37,86 % | 13,35 % |
| 2025 | 38,04 % | 13,35 % |
En 2020 : 12,59 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Creuse Confluence.
Les voies de Lépaud
Base Adresse Nationale
- Gane Bâton1
- Impasse de l’Église4
- Impasse du Colombier2
- La Brande de Verrière3
- La Gane du Poux1
- La Grande Rue45
- Le Petit Maurissard1
- Lotissement de La Croix Blanche13
- Place de l'Église3
- Place de La Mairie9
- Place du Foirail8
- Route de Chambon9
- Rue Anders Osterlind9
- Rue de l'Aérodrome8
- Rue de La Bascule4
- Rue de La Croix Blanche8
- Rue de La Tour9
- Rue de La Villedondaine6
- Rue des Cadets1
- Rue des Chaumes1
- Rue du Fromenteau2
- Rue du Querroir5
- Rue du Sabotier1
- Rue Louis Latrige2
- Rue Montpensier3
- Rue Saint-Nicolas18
- Rue Sully13
Autres communes du département
Creuse