Cadastre d'Azerables
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INSEE23015Code postal 23160804 habitants56 voies et 660 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Sostranien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
814 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 641 à 814 €/m².
- 2019712 €16 ventes
- 2020707 €13 ventes
- 20211 072 €9 ventes
- 2022934 €18 ventes
- 2023880 €24 ventes
- 2024792 €13 ventes
- 2025814 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 814 € | 16 |
| 2024 | 792 € | 13 |
| 2023 | 880 € | 24 |
| 2022 | 934 € | 18 |
| 2021 | 1 072 € | 9 |
| 2020 | 707 € | 13 |
| 2019 | 712 € | 16 |
| 2018 | 794 € | 15 |
| 2017 | 719 € | 8 |
| 2016 | 691 € | 9 |
| 2015 | 559 € | 7 |
| 2014 | 641 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Chaume896 €/m² · 6 ventes
- Le Theil792 €/m² · 5 ventes
- Jeux734 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Jeux10 ventes · 734 €/m²
- Les Genets8 ventes · 1 035 €/m²
- La Chaume7 ventes · 896 €/m²
- Rue Grande6 ventes · 630 €/m²
- Le Theil5 ventes · 792 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,47 €/m²entre 5,08 et 8,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 595 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,78 €/m²entre 6,83 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,40 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 325 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 595 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Sostranien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azerables
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azerables
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Azerables
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,71 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 1,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,93 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 4,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,07 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,01 point37,71 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 4,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,07 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,71 % | 11,41 % |
| 2021 | 37,71 % | 9,15 % |
| 2022 | 37,71 % | 9,65 % |
| 2023 | 38,71 % | 9,68 % |
| 2024 | 38,71 % | 9,62 % |
| 2025 | 38,71 % | 9,48 % |
En 2020 : 14,16 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sostranien.
Les voies d'Azerables
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aubepierre21
- Beauvais28
- Chanteloube21
- Glatignat19
- Jeux58
- L’Age du Mont12
- La Bazonnerie23
- La Chaume21
- La Forge20
- La Mesure12
- La Pediere12
- Le Bois Bimbet7
- Le Bost7
- Le Mas9
- Le Theil18
- Les Brosses17
- Les Genets38
- Les Penots8
- Lignat28
- Lotissement les Autards7
- Lotissement Route du Mas15
- Mandrezat27
- Mondion9
- Mondolant16
- Punetier15
- Route de la Chaume8
- Route du Quérut11
- Route du Stade11
- Rue du Père Denis11
- Rue Grande55
- Beauregard4
- Bel Air2
- Bournazeau6
- Chantagrue5
- Impasse du Stade1
- Impasse du Vieux Lavoir2
- Impasse Maison de Retraite4
- La Chardonnerie6
- La Fayolle3
- La Maisonneuve3
- Lascoux6
- Le Couret3
- Le Moulin de Mandrezat4
- Le Mur des Brosses1
- Le Querut4
- Le Rossignol4
- Les Jarriges3
- Lotissement les Peupliers5
- Montjuant2
- Moulin Plet1
- Place des Erables4
- Quartier de l'Hopital7
- Route du Mas5
- Rue des Autards2
- Rue des Erables5
- Rue Forgemol de Bostquenard4
Autres communes du département
Creuse