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Aucadastre

Cadastre des Herbiers

Population
16 521
Voies adressées
637
Adresses
8 199

Code INSEE 85109Code postal 85500

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 304 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 292 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
377
Document opposable
PLUi
du Pays des Herbiers
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

10 689 des 10 909 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 220 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi du Pays des Herbiers. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Les Herbiers

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Installations classées16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire des Herbiers

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés des Herbiers

Copropriétés des Herbiers

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
54
Mandat de syndic expiré
1
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
2 Avenue MassabielleRésidence Les Boiseries du Landreau19094à partir de 2010aucun mandat en cours
Rue de la GougeLE BELVEDERE18986à partir de 2022KALEA SYNDIC
1 Impasse des ValléesGREEN PARC - MS3194814056—LAMY
r jean sebastien bachL'AUMARIERE13696de 1989 à 2000CITYA TRAVOT
9 Rue du Baron Pierre de CoubertinLE CLOS DES JONQUILLES - MS1118310436—LAMY
r du tourniquetLES TERRASSES DE LA MAINE9935de 2013 à 2021ACCORD IMMOBILIER PORTS ET PLAGES
8-10 r du tramway9840—FONCIA ATLANTIQUE
7 r basse des hallesRésidence Le Clos St Pierre9124de 2001 à 2005KALEA SYNDIC
44 Avenue de Cholet9141—aucun mandat en cours
1 Avenue des Sables7932à partir de 2010aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
1 r gate bourseRésidence L'Arceau138de 2006 à 2012
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies des Herbiers

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes des Herbiers

Autres communes du département

Vendée

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.