Cadastre de Lesdain
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INSEE59341Code postal 59258442 habitants20 voies et 240 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
947 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 10 %, de 861 à 947 €/m².
- 2019708 €5 ventes
- 20201 295 €8 ventes
- 2021980 €6 ventes
- 20221 470 €8 ventes
- 2023713 €5 ventes
- 20241 266 €3 ventes
- 2025947 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 947 € | 9 |
| 2024 | 1 266 € | 3 |
| 2023 | 713 € | 5 |
| 2022 | 1 470 € | 8 |
| 2021 | 980 € | 6 |
| 2020 | 1 295 € | 8 |
| 2019 | 708 € | 5 |
| 2018 | 861 € | 5 |
| 2017 | 762 € | 3 |
| 2016 | 1 166 € | 4 |
| 2015 | 1 444 € | 2 |
| 2014 | 1 159 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Berceaux1 242 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Berceaux5 ventes · 1 242 €/m²
- Rue D Outre L Eau5 ventes · 1 078 €/m²
- Rue de Villers-outréaux5 ventes · 588 €/m²
- Rue de Vaucelles4 ventes · 1 110 €/m²
- Rue de Crèvecoeur3 ventes · 1 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,65 et 9,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,98 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,19 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,06 et 10,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 300 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lesdain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lesdain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lesdain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,16 %
Commune 33,24 %, intercommunalité 2,55 %, syndicats 0,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point36,03 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,03 % | 14,72 % |
| 2021 | 36,14 % | 15,65 % |
| 2022 | 36,16 % | 15,65 % |
| 2023 | 36,15 % | 15,65 % |
| 2024 | 36,14 % | 15,65 % |
| 2025 | 36,16 % | 15,65 % |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 2,55 % pour l'intercommunalité et 0,24 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cambrai.
Les voies de Lesdain
Base Adresse Nationale
- Chemin de Mezieres5
- Ham de Malassise1
- Malassise1
- Petit Chemin de Cambrai1
- Petite Rue16
- Rue d’Outreleau21
- Rue de Crèvecoeur39
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Dessous17
- Rue de la Fontaine Bossue6
- Rue de la Fontaine Glorieuse5
- Rue de Vaucelles28
- Rue de Villers-outréaux12
- Rue des Baudeliers18
- Rue des Berceaux15
- Rue des Prés15
- Rue du Bois13
- Rue du Moulin7
- Vieux Chemin d’Esnes7
- Voie du Gue6
Autres communes du département
Nord