Cadastre de Sémeries
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INSEE59562Code postal 59440527 habitants28 voies et 269 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Coeur de l'Avesnois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 116 à 1 370 €/m².
- 20191 327 €3 ventes
- 20201 630 €4 ventes
- 20211 297 €2 ventes
- 20221 425 €5 ventes
- 2023789 €5 ventes
- 20241 217 €6 ventes
- 20251 370 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 6 |
| 2024 | 1 217 € | 6 |
| 2023 | 789 € | 5 |
| 2022 | 1 425 € | 5 |
| 2021 | 1 297 € | 2 |
| 2020 | 1 630 € | 4 |
| 2019 | 1 327 € | 3 |
| 2018 | 1 581 € | 3 |
| 2017 | 1 169 € | 6 |
| 2016 | 1 106 € | 3 |
| 2015 | 1 116 € | 5 |
| 2014 | 1 397 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Ramousies4 ventes · 1 373 €/m²
- Rue Nationale4 ventes · 708 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,44 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,46 €/m²entre 7,32 et 12,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 10,00 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,96 €/m²entre 6,38 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Coeur de l'Avesnois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 618 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sémeries
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sémeries
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi révisant Helpe Majeurenaturel
Taxe foncière à Sémeries
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,65 %
Commune 32,67 %, intercommunalité 4,42 %, syndicats 0,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point37,46 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,46 % | 15,13 % |
| 2021 | 37,66 % | 16,87 % |
| 2022 | 37,67 % | 16,87 % |
| 2023 | 37,65 % | 16,87 % |
| 2024 | 37,62 % | 16,87 % |
| 2025 | 37,65 % | 16,87 % |
En 2020 : 13,38 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,42 % pour l'intercommunalité et 0,37 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de l'Avesnois.
Les voies de Sémeries
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brode1
- Impasse de la Forge4
- Impasse des Harcelles2
- La Ronflette4
- Rue Bourgogne2
- Rue d'Avesnelles3
- Rue d'Etroeungt5
- Rue de Baquy2
- Rue de Brode14
- Rue de Felleries23
- Rue de Flaumont14
- Rue de la Cure1
- Rue de la Mairie25
- Rue de la Palette8
- Rue de Noire Terre11
- Rue de Rainsars11
- Rue de Ramousies34
- Rue de Sains8
- Rue des Grandes Zorées30
- Rue des Grands Arbres2
- Rue du Calvaire5
- Rue du Dachet3
- Rue du Fourmanoir9
- Rue du Hameau6
- Rue du Marais5
- Rue Là-haut12
- Rue Mahy1
- Rue Nationale24
Autres communes du département
Nord