Cadastre de Leynes
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INSEE71258Code postal 71570519 habitants45 voies et 309 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,05 €/m²entre 8,80 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 575 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 9,10 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,75 €/m²entre 8,53 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,19 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Maison
- 9,04 €/m²entre 6,81 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 555 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Leynes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Leynes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Leynes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,90 %
Commune 39,94 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,92 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 3,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,12 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,92 points37,98 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 3,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,12 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,98 % | 8,77 % |
| 2021 | 37,98 % | 8,77 % |
| 2022 | 38,98 % | 8,77 % |
| 2023 | 38,98 % | 8,77 % |
| 2024 | 40,12 % | 10,27 % |
| 2025 | 40,90 % | 10,27 % |
En 2020 : 16,94 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
Les voies de Leynes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la carrière4
- chemin des gonins7
- chemin des soeurs6
- chemin du chaud'eau5
- chemin du creux du vic15
- chemin du haut du bois de leynes6
- grand'rue50
- impasse des monnets4
- impasse des reines4
- impasse des rochettes4
- impasse du creux du vic8
- impasse du lavoir4
- le grand chemin4
- montée du château5
- place de la mairie.18
- route de creuze-noire4
- route de leynes4
- route des charmonts11
- route des cornillaux13
- route des correaux4
- route des grands champs9
- route des magnons5
- route des rollins13
- route des vessats6
- route des voisins8
- route du bois de fée7
- route neuve13
- rue de la planchette6
- rue des monnets14
- rue des perriers13
- Allée du château de Lavernette2
- chemin de la rivière1
- chemin de la vernette2
- chemin des champs meuniers2
- chemin des rochettes2
- chemin du château gaillard1
- impasse de la vernette2
- impasse des grands champs3
- impasse des magnons3
- impasse des pasquiers3
- impasse du bois de fée3
- impasse du moulin1
- petite rue des perriers3
- route de la carrière3
- route du bois de leynes4
Autres communes du département
Saône-et-Loire