Cadastre de Leyr

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INSEE54315Code postal 54760906 habitants35 voies et 427 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Seille et Grand Couronne

Maison, prix médian1 063 €/m²sur 2 ventes en 2025 Loyer8,52 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière29,05 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,54 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies35427 adresses, chacune sur sa parcelle

Leyr, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 063 €/m²

La commune 1 063Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

La commune est 44 % en dessous.

Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 141 à 1 510 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 520 €7 ventes
20201 295 €7 ventes
20211 640 €11 ventes
20221 521 €6 ventes
20231 900 €9 ventes
20241 510 €10 ventes
20251 063 €2 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 063 €	2
2024	1 510 €	10
2023	1 900 €	9
2022	1 521 €	6
2021	1 640 €	11
2020	1 295 €	7
2019	1 520 €	7
2018	1 908 €	11
2017	1 557 €	8
2016	1 408 €	6
2015	1 220 €	6
2014	1 141 €	8

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Grande Rue1 347 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Grande Rue5 ventes · 1 347 €/m²
Rue de Laitre5 ventes · 1 402 €/m²
Rue de Nancy3 ventes · 783 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,52 €/m²entre 6,66 et 10,91 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 784 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Appartement: 9,90 €/m²entre 8,10 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 13,32 €/m²entre 10,39 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,20 €/m²entre 6,90 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 493 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 784 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Seille et Grand Couronne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 567 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Leyr

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Leyr

Risques sur Leyr

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Taxe foncière à Leyr

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

29,05 %

Commune 24,78 %, intercommunalité 4,27 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 9,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,73 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +1,54 point27,51 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes: 38,23 %en 2025, la commune 9,18 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 10,73 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	27,51 %	aucune
2021	28,43 %	aucune
2022	28,20 %	aucune
2023	29,01 %	aucune
2024	28,78 %	aucune
2025	29,05 %	aucune

En 2020 : 6,10 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 4,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Seille et Grand Couronné.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

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