Cadastre d'Hatrize
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INSEE54253Code postal 54800838 habitants26 voies et 423 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 355 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune.
- 20191 067 €3 ventes
- 2020846 €3 ventes
- 20211 143 €3 ventes
- 20221 160 €2 ventes
- 2023938 €3 ventes
- 20241 227 €1 vente
- 20251 355 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 355 € | 2 |
| 2024 | 1 227 € | 1 |
| 2023 | 938 € | 3 |
| 2022 | 1 160 € | 2 |
| 2021 | 1 143 € | 3 |
| 2020 | 846 € | 3 |
| 2019 | 1 067 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 098 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 031 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lorraine1 143 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Lorraine11 ventes · 1 143 €/m²
1 371 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 464 à 1 371 €/m².
- 20191 104 €5 ventes
- 20201 614 €8 ventes
- 20211 870 €6 ventes
- 20221 484 €12 ventes
- 20231 235 €9 ventes
- 20241 841 €12 ventes
- 20251 371 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 371 € | 12 |
| 2024 | 1 841 € | 12 |
| 2023 | 1 235 € | 9 |
| 2022 | 1 484 € | 12 |
| 2021 | 1 870 € | 6 |
| 2020 | 1 614 € | 8 |
| 2019 | 1 104 € | 5 |
| 2018 | 1 476 € | 7 |
| 2017 | 1 250 € | 11 |
| 2016 | 1 699 € | 6 |
| 2015 | 1 355 € | 6 |
| 2014 | 1 464 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence la Croix2 143 €/m² · 8 ventes
- Rue du Rouvion1 873 €/m² · 6 ventes
- Rue de Verdun988 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Gare955 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence la Croix8 ventes · 2 143 €/m²
- Rue de Verdun7 ventes · 988 €/m²
- Rue du Rouvion6 ventes · 1 873 €/m²
- Rue de la Gare5 ventes · 955 €/m²
- Rue de l’Eglise4 ventes · 795 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,41 €/m²entre 7,83 et 13,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 958 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,56 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,50 €/m²entre 10,88 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,16 €/m²entre 7,96 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 500 € pour 37 m², 3 pièces et plus 732 € pour 72 m², maison 958 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 284 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hatrize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hatrize
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 21/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI Hatrizenaturel
Taxe foncière à Hatrize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,30 %
Commune 31,96 %, intercommunalité 3,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 2,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point34,46 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 2,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,46 % | 13,80 % |
| 2021 | 34,51 % | 15,25 % |
| 2022 | 34,54 % | 17,21 % |
| 2023 | 34,58 % | 15,36 % |
| 2024 | 35,25 % | 13,83 % |
| 2025 | 35,30 % | 13,99 % |
En 2020 : 14,09 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 3,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Orne Lorraine Confluences.
Les voies d'Hatrize
Base Adresse Nationale
- Avenue du Val d’Orne9
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Croix de Bois1
- Chemin de Metz4
- Chemin de Ronde6
- Clos sous Vallière17
- De Ronde du Village6
- Impasse des Noisetiers3
- Residence la Croix35
- Rue de l’Eglise16
- Rue de la Gare20
- Rue de Lorraine15
- Rue de Verdun48
- Rue des Jardins10
- Rue des Mirabelliers40
- Rue des Pres20
- Rue des Quintiéres18
- Rue des Tilleuls26
- Rue des Vergers30
- Rue du Fouland11
- Rue du Puits2
- Rue du Rouvion43
- Rue François Leloup8
- Rue Georges Brassens4
- Rue Jean Poussot24
- Voie Communale de Ronde du Village6
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle