Cadastre de Linguizzetta
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INSEE2B143Code postal 202301 166 habitants40 voies et 488 adressesPlan local d'urbanisme, Linguizzetta
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 451 €/m²
Médiane de 30 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 934 à 2 451 €/m².
- 20191 950 €19 ventes
- 20201 861 €8 ventes
- 20212 331 €24 ventes
- 20222 455 €32 ventes
- 20232 444 €35 ventes
- 20242 439 €32 ventes
- 20252 451 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 451 € | 30 |
| 2024 | 2 439 € | 32 |
| 2023 | 2 444 € | 35 |
| 2022 | 2 455 € | 32 |
| 2021 | 2 331 € | 24 |
| 2020 | 1 861 € | 8 |
| 2019 | 1 950 € | 19 |
| 2018 | 2 024 € | 4 |
| 2017 | 1 859 € | 13 |
| 2016 | 2 188 € | 6 |
| 2015 | 1 974 € | 9 |
| 2014 | 1 934 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Marine de Bravone3 794 €/m² · 6 ventes
- Route des Marines2 880 €/m² · 53 ventes
- Rt 102 299 €/m² · 6 ventes
- Stolfaccie2 211 €/m² · 78 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Stolfaccie80 ventes · 2 211 €/m²
- Route des Marines55 ventes · 2 880 €/m²
- Marine de Bravone7 ventes · 3 794 €/m²
- Rt 106 ventes · 2 299 €/m²
- Res Sognu Di Mare3 ventes · 2 684 €/m²
1 782 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 17 %, de 2 148 à 1 782 €/m².
- 20191 623 €9 ventes
- 20202 303 €8 ventes
- 20213 500 €6 ventes
- 20223 264 €5 ventes
- 20233 158 €7 ventes
- 20242 396 €11 ventes
- 20251 782 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 782 € | 14 |
| 2024 | 2 396 € | 11 |
| 2023 | 3 158 € | 7 |
| 2022 | 3 264 € | 5 |
| 2021 | 3 500 € | 6 |
| 2020 | 2 303 € | 8 |
| 2019 | 1 623 € | 9 |
| 2018 | 2 003 € | 8 |
| 2017 | 2 090 € | 6 |
| 2016 | 2 040 € | 5 |
| 2015 | 1 359 € | 4 |
| 2014 | 2 148 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Stolfaccie3 899 €/m² · 10 ventes
- Diceppone1 752 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Stolfaccie10 ventes · 3 899 €/m²
- Diceppone7 ventes · 1 752 €/m²
- Route de Piedirosa - Testaccia6 ventes · 3 429 €/m²
- Corsicana Foret4 ventes · 2 743 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,62 €/m²entre 10,43 et 15,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 656 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Maison
- 11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLinguizzetta
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 4,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Linguizzetta
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Linguizzetta
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Linguizzetta
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,23 %
Commune 18,87 %, intercommunalité 5,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 6,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,23 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 6,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,23 % | 9,00 % |
| 2021 | 24,23 % | 12,00 % |
| 2022 | 24,23 % | 12,00 % |
| 2023 | 24,23 % | 12,00 % |
| 2024 | 24,23 % | 12,00 % |
| 2025 | 24,23 % | 12,00 % |
En 2020 : 5,97 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oriente.
Les voies de Linguizzetta
Base Adresse Nationale
- Chemin Campu Vechju16
- Chemin Casamozza7
- Chemin d’Ogliastrello7
- Chemin de Chiosura1
- Chemin de Cipolette4
- Chemin de la Tour10
- Chemin de Monte12
- Chemin de Tavagliese9
- Chemin de Timpesta4
- Chemin de Vignuccia3
- Chemin Di Santa Maria2
- Chemin Diccepone - Bagheera4
- Chemin Diccepone - San Carlu2
- Chemin Ghjustiniana - Corsicana5
- Chemin Mazzolo - Tropica1
- Chemin Terrenzana - Riva Bella5
- Chjassu a Tinta9
- Chjassu Casamozza6
- Chjassu Peragnolo5
- Chjassu Rapajol9
- Impasse a Furesta2
- Impasse Casamozza6
- Impasse de la Tinta9
- Impasse de Tavagliese6
- Impasse Timone7
- Quartier Ombria15
- Quartier Piazza Di a Chjesa13
- Quartier San Petru Vechju16
- Quartier Sulia40
- Route de Colombella - Cimetière1
- Route de la Tinta16
- Route de Linguizzetta57
- Route de Piedirosa - Testaccia26
- Route des Marines13
- Route du Couvent1
- Route E Piane9
- Route les Eucalyptus17
- Route Serra Piana3
- Rt 1082
- Strada E Petraghje28
Autres communes du département
Haute-Corse