Cadastre de Talasani
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INSEE2B319Code postal 20230847 habitants47 voies et 512 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 875 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a baissé de 17 %, de 3 482 à 2 875 €/m².
- 20193 223 €1 vente
- 20201 742 €1 vente
- 20213 019 €3 ventes
- 20223 482 €10 ventes
- 20232 885 €2 ventes
- 20243 158 €3 ventes
- 20252 875 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 6 |
| 2024 | 3 158 € | 3 |
| 2023 | 2 885 € | 2 |
| 2022 | 3 482 € | 10 |
| 2021 | 3 019 € | 3 |
| 2020 | 1 742 € | 1 |
| 2019 | 3 223 € | 1 |
| 2018 | 2 410 € | 3 |
| 2017 | 2 125 € | 3 |
| 2016 | 1 294 € | 3 |
| 2015 | 2 197 € | 3 |
| 2014 | 1 605 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Milioni4 ventes · 3 344 €/m²
- Valle Longhe3 ventes · 3 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,53 €/m²entre 9,02 et 14,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 061 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,45 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,98 €/m²entre 12,00 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,78 €/m²entre 7,99 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 704 € pour 72 m², maison 1 061 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Talasani
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Talasani
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2025
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_MORIANINCUnaturel
Taxe foncière à Talasani
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,90 %
Commune 31,40 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,74 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 4,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,74 point34,16 % en 2020
- Haute-Corse, moyenne des communes
- 30,24 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,16 % | 17,50 % |
| 2021 | 34,16 % | 17,50 % |
| 2022 | 34,16 % | 17,50 % |
| 2023 | 34,90 % | 18,50 % |
| 2024 | 34,90 % | 18,50 % |
| 2025 | 34,90 % | 18,50 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 2,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Costa Verde.
Les voies de Talasani
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A Cullettula5
- A Loghja5
- A Rebbia6
- A Vignola5
- Carrughju Malapaga11
- Chjassu di I Muscareccie5
- Chjassu di U Petricaghju17
- L'Ovetta6
- Lotissement Clos l'Alivi13
- Lotissement L'Arcanu11
- Piazza Pientone7
- Piazza Sulana9
- Rt1041
- Strada di A Pughjola10
- Strada di Briscianula6
- Strada di Cavone10
- Strada di E Valle Longhe39
- Strada di Fiume d'Olmu33
- Strada di I Milioni35
- Strada di I Pentichji44
- Strada di I Termini Bianchi27
- Strada di Lischetu37
- Strada di Tirindolfu21
- Strada di Tuffunciana13
- Strada di U Chjosu11
- Strada Ferrata12
- Strada Mezzana7
- U Pancone7
- Viottula di Cavone7
- Viottula di Figaretu6
- A Casa Rossa1
- A Ricciata2
- A Stretta1
- I Castagneti2
- I Chjerzi2
- L'Accintu3
- Porta Pidochju5
- San Cervone4
- San Ghjuvanni4
- Strada di Nuceta1
- Strada Suprana3
- Stradella di Liseu3
- U Chjassuculu5
- U Cunventu1
- U Ponte di Maria d'Eva5
- U Sorbalu1
- Viottula Di I Milioni3
Autres communes du département
Haute-Corse