Cadastre de Lorcy
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INSEE45186Code postal 45490591 habitants44 voies et 350 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pithiverais-Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 195 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 065 à 1 270 €/m².
- 20191 489 €5 ventes
- 20201 347 €11 ventes
- 20211 483 €7 ventes
- 20221 460 €6 ventes
- 20231 167 €6 ventes
- 20241 270 €7 ventes
- 20251 195 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 195 € | 3 |
| 2024 | 1 270 € | 7 |
| 2023 | 1 167 € | 6 |
| 2022 | 1 460 € | 6 |
| 2021 | 1 483 € | 7 |
| 2020 | 1 347 € | 11 |
| 2019 | 1 489 € | 5 |
| 2018 | 1 363 € | 8 |
| 2017 | 1 590 € | 7 |
| 2016 | 1 264 € | 6 |
| 2015 | 1 065 € | 5 |
| 2014 | 1 224 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Saint Aignan786 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place Saint Aignan5 ventes · 786 €/m²
- Rue du 21 Aout5 ventes · 1 488 €/m²
- Le Moulinet3 ventes · 1 519 €/m²
- L'Orme Saint Vincent3 ventes · 1 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,90 et 10,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,62 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,76 €/m²entre 9,48 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,36 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pithiverais-Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 774 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lorcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lorcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Lorcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,84 %
Commune 34,37 %, intercommunalité 2,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,26 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,26 points33,58 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 11,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,58 % | 15,12 % |
| 2021 | 34,66 % | 14,97 % |
| 2022 | 34,71 % | 14,80 % |
| 2023 | 36,75 % | 13,60 % |
| 2024 | 36,80 % | 13,06 % |
| 2025 | 36,84 % | 9,95 % |
En 2020 : 14,81 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais.
Les voies de Lorcy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Gratteloup14
- Hameau de Chevenelle8
- Impasse de Gratteloup5
- Impasse de Saint Phal5
- L'Orme Saint Vincent8
- La Levee5
- La Silvinerie5
- le Bréau4
- le Mont8
- le Moulinet12
- les Galernes7
- les Rues8
- Lieu Dit Champmoreau4
- Place Saint Aignan19
- Route de Beaune9
- Route de Mezieres9
- Rue de Chevenelle11
- Rue de l’Orme Saint Vincent12
- Rue de la Mairie24
- Rue de la Silvinerie6
- Rue de la Vergne18
- Rue de Ladon15
- Rue des Courtils7
- Rue du 21 Aout29
- Rue du Cas Rouge5
- Rue du Chateau5
- Rue du Fournil16
- Rue du Lavoir6
- Rue les Delouches5
- Rue Saint Vincent37
- Fays1
- Impasse de la Mare1
- L'Abbé1
- La Grande Piece du Mont1
- La Marchaise3
- la Vergne1
- Le Gué Boyard2
- Pl de l’Eglise1
- Rue de la Molette1
- Rue des Croziers3
- Rue du Gue Boyard4
- Rue Fontaine Saint Aignan3
- Ruelle aux Oiseaux1
- Terres de la Vergne1
Autres communes du département
Loiret