Cadastre de Louailles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE72167Code postal 72300691 habitants75 voies et 311 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Sable-sur-Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 488 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 603 à 1 488 €/m².
- 20191 319 €5 ventes
- 20201 170 €8 ventes
- 20211 362 €10 ventes
- 20221 600 €13 ventes
- 20231 225 €10 ventes
- 20241 583 €8 ventes
- 20251 488 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 488 € | 5 |
| 2024 | 1 583 € | 8 |
| 2023 | 1 225 € | 10 |
| 2022 | 1 600 € | 13 |
| 2021 | 1 362 € | 10 |
| 2020 | 1 170 € | 8 |
| 2019 | 1 319 € | 5 |
| 2018 | 1 392 € | 11 |
| 2017 | 1 374 € | 9 |
| 2016 | 1 437 € | 10 |
| 2015 | 1 471 € | 4 |
| 2014 | 1 603 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Moliere1 305 €/m² · 5 ventes
- Allée des Rosiers1 225 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Moliere5 ventes · 1 305 €/m²
- Allée des Rosiers5 ventes · 1 225 €/m²
- Rue de Precigne4 ventes · 895 €/m²
- Rue du 21 Janvier4 ventes · 1 610 €/m²
- Rue des Bruyeres3 ventes · 1 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 6,19 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,10 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,90 et 9,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Sable-sur-Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louailles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louailles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
Plans de prévention des risques1
- PPRT-Alsétextechnologique
Taxe foncière à Louailles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,22 %
Commune 38,88 %, intercommunalité 8,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,87 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,5 points43,72 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,87 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,72 % | aucune |
| 2021 | 45,72 % | aucune |
| 2022 | 47,22 % | aucune |
| 2023 | 47,22 % | aucune |
| 2024 | 47,22 % | aucune |
| 2025 | 47,22 % | aucune |
En 2020 : 17,16 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 5,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sabolien.
Les voies de Louailles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Cour13
- Allée des Rosiers16
- Chemin de la Grange2
- Chemin des Ouches4
- Chemin du Cloteau2
- Chemin du Verger4
- Clos de la Moliere11
- Lieu Dit L Eguille2
- Lieu Dit La Moinerie2
- Lieu Dit La Motte Landry3
- Lieu Dit La Roierie2
- Lieu Dit La Rousseliere2
- Lieu Dit Le Fresne2
- Lieu Dit Le Gravier8
- Lieu Dit Le Petit Moulin11
- Lieu Dit Le Petit Moulin 27
- Lieu Dit Les Royaux3
- Lieu Dit Les Touches4
- Place de L Eglise10
- Rue de L Ecole9
- Rue de la Moliere9
- Rue de la Motte5
- Rue de la Touasse19
- Rue de Precigne18
- Rue des Bruyeres21
- Rue des Coquelicots19
- Rue du 21 Janvier32
- Rue du Petit Moulin6
- Rue Principale11
- Zone de la Croix De Pierre3
- Lieu Dit Champ Guyon1
- Lieu Dit Constantine1
- Lieu Dit L Ardrier1
- Lieu Dit L Ormeau1
- Lieu Dit La Besnardiere1
- Lieu Dit La Brichetiere1
- Lieu Dit La Chesnaye1
- Lieu Dit La Courayere1
- Lieu Dit La Grande Guiberdiere1
- Lieu Dit La Grande Roche1
- Lieu Dit La Guerouillere1
- Lieu Dit La Hardonniere1
- Lieu Dit La Houssaie1
- Lieu Dit La Joubardiere1
- Lieu Dit La Massuere1
- Lieu Dit La Motte1
- Lieu Dit La Nousillere1
- Lieu Dit La Petite Guiberdiere1
- Lieu Dit La Petite Nousillere1
- Lieu Dit La Petite Roche1
- Lieu Dit La Promenade1
- Lieu Dit La Rainiere1
- Lieu Dit La Renardiere1
- Lieu Dit La Turpiniere1
- Lieu Dit La Vigne1
- Lieu Dit Le Cloteau1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Jardin1
- Lieu Dit Le Martin1
- Lieu Dit Le Petit Colombier1
- Lieu Dit Le Plessis1
- Lieu Dit Le Verger1
- Lieu Dit Les Bois2
- Lieu Dit Les Borderies Hauterives1
- Lieu Dit Les Bregeons2
- Lieu Dit Les Champs1
- Lieu Dit Les Goulayeres1
- Lieu Dit Les Grands Rimberts1
- Lieu Dit Les Vaux1
- Lieu Dit Malpaire1
- Lieu Dit Pantigne2
- Route de la Rainiere2
- Rue D Italie1
- Rue de Belgique2
- Rue de Lettonie2
Autres communes du département
Sarthe