Cadastre de Louâtre
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INSEE02441Code postal 02600176 habitants19 voies et 160 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Retz en Valois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 748 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 575 à 1 748 €/m².
- 20191 565 €5 ventes
- 20201 538 €5 ventes
- 20211 666 €4 ventes
- 20221 881 €4 ventes
- 20231 854 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 748 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 748 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 854 € | 2 |
| 2022 | 1 881 € | 4 |
| 2021 | 1 666 € | 4 |
| 2020 | 1 538 € | 5 |
| 2019 | 1 565 € | 5 |
| 2018 | 2 016 € | 3 |
| 2017 | 1 575 € | 5 |
| 2016 | 1 855 € | 2 |
| 2015 | 1 182 € | 3 |
| 2014 | 2 182 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Jean des Vignes1 814 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Jean des Vignes5 ventes · 1 814 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,14 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,26 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 9,93 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,57 €/m²entre 8,81 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 761 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRetz en Valois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 363 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louâtre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louâtre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Louâtre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,47 %
Commune 51,23 %, intercommunalité 1,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,18 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,2 points. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 2,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,18 points46,29 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 2,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,29 % | 11,50 % |
| 2021 | 48,81 % | 12,25 % |
| 2022 | 49,76 % | 13,00 % |
| 2023 | 50,73 % | 13,00 % |
| 2024 | 51,71 % | 13,00 % |
| 2025 | 52,47 % | 9,30 % |
En 2020 : 13,33 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 1,24 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Retz-en-Valois.
Les voies de Louâtre
Base Adresse Nationale
- Bois des Pretres3
- Catifet12
- Chemin de Catifet3
- Chemin de la Fontaine Zie2
- Chemin Royal3
- Ferme du Nadon3
- Hameau Catifet14
- La Falaise10
- La Fontaine des Biches1
- Le Bois des Juifs1
- Pont de Corcy2
- Rue de Hautwison8
- Rue de la Falaise1
- Rue de la Perdriere8
- Rue du Bois d'Ouvret15
- Rue du Bois Madame12
- Rue du Champ de Pie13
- Rue du Tilleul23
- Rue Saint Jean des Vignes26
Autres communes du département
Aisne