Cadastre de Viffort
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INSEE02800Code postal 02540310 habitants32 voies et 202 adressesCarte communale, Viffort
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 343 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 603 à 1 343 €/m².
- 20191 603 €7 ventes
- 20201 579 €4 ventes
- 20211 462 €6 ventes
- 20221 156 €4 ventes
- 20231 287 €2 ventes
- 20241 838 €4 ventes
- 20251 343 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 343 € | 5 |
| 2024 | 1 838 € | 4 |
| 2023 | 1 287 € | 2 |
| 2022 | 1 156 € | 4 |
| 2021 | 1 462 € | 6 |
| 2020 | 1 579 € | 4 |
| 2019 | 1 603 € | 7 |
| 2018 | 2 116 € | 2 |
| 2017 | 1 039 € | 3 |
| 2016 | 763 € | 3 |
| 2015 | 1 041 € | 4 |
| 2014 | 1 204 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Gillauche1 347 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gillauche7 ventes · 1 347 €/m²
- Pertibout4 ventes · 2 155 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,92 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,09 €/m²entre 11,44 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleViffort
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 380 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Viffort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Viffort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2009
Taxe foncière à Viffort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,48 %
Commune 43,22 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 8,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,4 point45,08 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 8,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,08 % | aucune |
| 2021 | 45,08 % | aucune |
| 2022 | 45,08 % | aucune |
| 2023 | 45,08 % | aucune |
| 2024 | 45,08 % | aucune |
| 2025 | 46,48 % | aucune |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 1,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry.
Les voies de Viffort
Base Adresse Nationale
- Chemin de Soulaville3
- Cour des Miracles6
- Gillauche10
- Hameau de Gillauche12
- Hameau de Pertibout21
- Hameau de Vilzeaux13
- Impasse du Vieux Chemin4
- La Billonnerie1
- La Cense3
- La Commanderie3
- La Courte Soupe3
- La Croisette6
- La Fosse aux Larrons1
- La Fosse Gaudier1
- La Gluasse2
- la Malmaison Basse5
- La Pente du Moulin1
- La Pisserotte2
- La Villeneuve2
- Le Chene Benoit7
- Les Pres du Moulin1
- Les Pres du Moulin de Viff1
- Pertibout18
- Place de la Mairie5
- Pres la Courte Soupe2
- Route de Conde2
- Rue de la Fosse aux Larrons17
- Rue du Moulin Adam8
- Rue Principale17
- Soulaville14
- Sous la Ville1
- Vilzeau10
Autres communes du département
Aisne