Cadastre de Loubaut
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INSEE09172Code postal 0935028 habitants8 voies et 56 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Arize Leze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 859 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 575 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 859 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 859 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 750 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 575 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,39 et 12,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,00 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,52 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,88 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArize Leze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 159 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loubaut
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loubaut
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Loubaut
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,03 %
Commune 29,19 %, intercommunalité 8,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a baissé de 4,89 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 8,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,75 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point37,41 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 8,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,75 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,41 % | 16,29 % |
| 2021 | 37,41 % | 15,70 % |
| 2022 | 37,41 % | 15,44 % |
| 2023 | 37,41 % | 16,04 % |
| 2024 | 37,41 % | 16,04 % |
| 2025 | 38,03 % | 11,40 % |
En 2020 : 8,04 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 8,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arize Lèze.
Les voies de Loubaut
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Ariège