Cadastre de Lugan
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INSEE81150Code postal 81500420 habitants27 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme, Lugan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 482 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a baissé de 1 %, de 2 000 à 1 987 €/m².
- 20192 216 €3 ventes
- 20201 954 €3 ventes
- 20212 423 €5 ventes
- 20222 484 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 987 €5 ventes
- 20252 482 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 482 € | 3 |
| 2024 | 1 987 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 484 € | 5 |
| 2021 | 2 423 € | 5 |
| 2020 | 1 954 € | 3 |
| 2019 | 2 216 € | 3 |
| 2018 | 2 000 € | 9 |
| 2017 | 1 920 € | 3 |
| 2016 | 1 900 € | 2 |
| 2015 | 1 963 € | 3 |
| 2014 | 1 974 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Borde Blanque4 ventes · 2 070 €/m²
- pas du loup3 ventes · 2 640 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,50 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,75 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,45 €/m²entre 11,46 et 15,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,56 €/m²entre 8,63 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLugan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 463 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lugan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lugan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lugan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,49 %
Commune 46,39 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,88 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 9,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,36 %taux réduit de 7,02 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 57,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,88 points45,61 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 9,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,61 % | 6,67 % |
| 2021 | 46,04 % | 7,00 % |
| 2022 | 48,49 % | 9,00 % |
| 2023 | 48,49 % | 9,27 % |
| 2024 | 48,49 % | 9,27 % |
| 2025 | 48,49 % | 9,36 % |
En 2020 : 15,60 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tarn-Agout.
Les voies de Lugan
Base Adresse Nationale
- chemin d'orléans6
- chemin de l'école2
- chemin de la rivière3
- impasse baraillé5
- impasse de la courbe15
- impasse du bois de Maury3
- impasse Ferrand3
- impasse tapié3
- impasse vincens2
- Place de l'église2
- route d'occitanie4
- route de garrigues26
- route de la courbe4
- route de la mouline11
- route de la treille6
- route de Lavaur2
- route de Moissac1
- route de pédelort12
- route de préliès1
- route Delpas7
- route du pas du loup19
- route du rivalon27
- route du trucol3
- rue de l'église14
- rue de la mairie8
- rue du clos Maury3
- rue du lavoir8
Autres communes du département
Tarn