Cadastre de Tanus
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INSEE81292Code postal 81190552 habitants45 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme, Tanus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 100 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 102 à 1 245 €/m².
- 20191 056 €4 ventes
- 20201 026 €6 ventes
- 2021930 €6 ventes
- 2022615 €9 ventes
- 2023545 €1 vente
- 20241 245 €12 ventes
- 20251 100 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 100 € | 3 |
| 2024 | 1 245 € | 12 |
| 2023 | 545 € | 1 |
| 2022 | 615 € | 9 |
| 2021 | 930 € | 6 |
| 2020 | 1 026 € | 6 |
| 2019 | 1 056 € | 4 |
| 2018 | 831 € | 8 |
| 2017 | 861 € | 10 |
| 2016 | 983 € | 9 |
| 2015 | 925 € | 3 |
| 2014 | 1 102 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Paul Bodin561 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Paul Bodin13 ventes · 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,65 €/m²entre 5,73 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 8,19 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,51 et 9,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 373 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTanus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 846 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tanus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tanus
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Tanus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,25 %
Commune 43,75 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,57 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,52 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,57 points42,68 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,68 % | 13,00 % |
| 2021 | 43,11 % | 13,00 % |
| 2022 | 43,32 % | 14,62 % |
| 2023 | 43,32 % | 14,62 % |
| 2024 | 44,56 % | 14,52 % |
| 2025 | 45,25 % | 14,52 % |
En 2020 : 12,77 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Carmausin-Ségala.
Les voies de Tanus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Arvieu6
- Avenue Paul Bodin77
- Chemin Bas6
- Impasse de la Bouriette8
- Impasse de Puech Redon8
- La Preze5
- Laval4
- Mamajou8
- Place de l’Eglise10
- Place de la Liberté5
- Route de Fournials7
- Route de la Bessie5
- Route de la Carayrie9
- Route de la Mourseille6
- Route de Lacapelle Pinet21
- Route de Marsal5
- Route de Montplaisir5
- Route de Pampelonne6
- Route de Requista6
- Route de Saint Just8
- Route du Bruel9
- Route du Capelard5
- Route du Viaduc du Viaur22
- Rue de la Bouriette5
- Rue de la Cabane Basse11
- Rue de Las Planques15
- Rue de Puech Redon6
- Rue de Tanus le Vieux16
- Rue de Tréban43
- Rue du Ségala9
- Chemin de Lacroux3
- La Plaine de Teillet1
- Le Cabanas2
- Les Vignes2
- Moulin Bas1
- Moulin Haut2
- Place du Ségala2
- Route de Glassac2
- Route de la Calmetie3
- Route de la Chauvigne3
- Route de Moulares1
- Route du Fanc4
- Rue des Ramaudes4
- Rue du Puech2
- Rue Saint Salvy4
Autres communes du département
Tarn