Cadastre de Lureuil
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INSEE36105Code postal 36220268 habitants9 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brenne - Val de Creuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 140 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020677 €1 vente
- 2021745 €1 vente
- 20221 150 €4 ventes
- 2023544 €3 ventes
- 2024860 €7 ventes
- 20251 140 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 140 € | 3 |
| 2024 | 860 € | 7 |
| 2023 | 544 € | 3 |
| 2022 | 1 150 € | 4 |
| 2021 | 745 € | 1 |
| 2020 | 677 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 033 € | 3 |
| 2017 | 708 € | 3 |
| 2016 | 403 € | 1 |
| 2015 | 871 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise5 ventes · 1 030 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 441 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,31 €/m²entre 5,05 et 7,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,87 €/m²entre 5,35 et 8,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrenne - Val de Creuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 582 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lureuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lureuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Lureuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,40 %
Commune 27,55 %, intercommunalité 10,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 0,87 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,38 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point37,88 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 0,87 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,88 % | 14,50 % |
| 2021 | 37,88 % | 14,50 % |
| 2022 | 37,88 % | 14,50 % |
| 2023 | 38,40 % | 15,25 % |
| 2024 | 38,40 % | 15,50 % |
| 2025 | 38,40 % | 15,50 % |
En 2020 : 11,34 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 10,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brenne - Val de Creuse.
Les voies de Lureuil
Base Adresse Nationale
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