Cadastre de Chavin
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INSEE36048Code postal 36200271 habitants47 voies et 219 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 027 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 16 %, de 754 à 874 €/m².
- 2019830 €5 ventes
- 2020583 €3 ventes
- 20211 041 €6 ventes
- 2022614 €4 ventes
- 2023874 €6 ventes
- 20241 052 €4 ventes
- 20251 027 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 027 € | 3 |
| 2024 | 1 052 € | 4 |
| 2023 | 874 € | 6 |
| 2022 | 614 € | 4 |
| 2021 | 1 041 € | 6 |
| 2020 | 583 € | 3 |
| 2019 | 830 € | 5 |
| 2018 | 1 119 € | 4 |
| 2017 | 754 € | 5 |
| 2016 | 777 € | 3 |
| 2015 | 826 € | 4 |
| 2014 | 774 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Douces3 ventes · 473 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,61 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 831 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chavin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chavin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS VAL DE CREUSE VAL d'ANGLINnaturel
Taxe foncière à Chavin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,14 %
Commune 30,64 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point30,64 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,64 % | aucune |
| 2021 | 30,64 % | aucune |
| 2022 | 30,64 % | aucune |
| 2023 | 32,14 % | aucune |
| 2024 | 32,14 % | aucune |
| 2025 | 32,14 % | aucune |
En 2020 : 14,43 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Les voies de Chavin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boussay4
- Chemin du Paradis4
- Gravelle17
- L’Oiseau4
- La Chaume3
- La Noelle3
- La Tuilerie3
- Le Petit Gravelle5
- Les Bisettes3
- Les Bourdins4
- Les Capas4
- Les Cueillettes12
- Les Douces7
- Les Mignots6
- Les Moreaux10
- Les Patinets12
- les Perrins10
- Route de Pommiers3
- Rue de l'Abreuvoir8
- Rue de l'Ecole5
- Rue de la Font Saint Andre6
- Rue de la Gare4
- Rue de la Gargole3
- Rue de la Vallée6
- Rue des Brandes9
- Rue des Ormes5
- Rue du Commerce7
- Rue du Pré de la Poste4
- Rue Grande14
- Vge des Perrins12
- Chemin du Viaduc1
- Gravelle des Sables1
- Impasse du Prieure2
- La Charpenterie1
- La Font Liday1
- La Gargolle1
- Le Bois1
- Les Berthets1
- Les Boisserolles1
- Les Cabrillons1
- Les Petiots1
- Lieu Dit la Brande1
- Place de la Liberte2
- Place Saint Andre2
- Princoureau1
- Rue des Jardins1
- Rue des Tisserands3
Autres communes du département
Indre