Cadastre de Macouba
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INSEE97215Code postal 97218987 habitants63 voies et 486 adressesPlan local d'urbanisme, Macouba
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,01 €/m²entre 9,93 et 17,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Martinique) est de 15,03 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,99 €/m²entre 12,06 et 21,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,87 €/m²entre 9,29 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 11,29 €/m²entre 7,59 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 592 € pour 37 m², 3 pièces et plus 855 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMacouba
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Macouba
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Macouba
Géorisques
- Sismicité
- forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/04/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Macoubanaturel
- PPRN-Multi -naturel
Taxe foncière à Macouba
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,72 %
Commune 46,59 %, intercommunalité 9,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,8 points. En 2025, la moyenne du département (Martinique) est de 48,72 %, et la commune est 7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,72 % en 2020
- Martinique, moyenne des communes
- 48,72 %en 2025, la commune 7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,72 % | 13,20 % |
| 2021 | 55,72 % | 17,50 % |
| 2022 | 55,72 % | 17,50 % |
| 2023 | 55,72 % | 17,50 % |
| 2024 | 55,72 % | 17,50 % |
| 2025 | 55,72 % | 19,00 % |
En 2020 : 27,10 % pour la commune, 19,49 % pour le département et 9,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique.
Les voies de Macouba
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Cocotiers3
- Allée des Pipiris4
- Allée des Tourterelles4
- Allée Edouard Marraud Des Grottes6
- Avenue Louisa Mariéllo88
- Chemin de Désiles14
- Chemin de la Dissidence10
- Chemin de la Purgerie6
- Chemin des Pruniers9
- Chemin les Hauts de Préville5
- Chimen Dèyè Bannann22
- Impasse Bambou10
- Impasse Bananier10
- Impasse Citronnelle3
- Impasse de Tabac6
- Impasse des Bougainvilliers6
- Impasse des Glaïeuls3
- Impasse des Malfinis4
- Impasse des Ortolans6
- Impasse des Voisins4
- Impasse du Fromager3
- Impasse Tonton An14
- Passage des Anthuriums6
- Rue de la Liberté46
- Rue de la Providence39
- Rue de Là-Haut9
- Rue des Caïmites6
- Rue des Raisiniers36
- Rue Lambert Sainte-Croix24
- Rue Sainte Rose et Alexandre Cakin23
- Allée des Perdreaux1
- Chemin André Depaz2
- Chemin de Fonds Préville1
- Chemin de l'Antenne1
- Chemin de l'Habitation Dupotiche2
- Chemin de la Rencontre1
- Chemin du Hangar1
- Impasse Bijou1
- Impasse Chéneaux1
- Impasse des Amandiers2
- Impasse des Figuiers1
- Impasse des Gerberas2
- Impasse des Glycérias2
- Impasse Desroc1
- Impasse du Temple3
- Impasse Guérin Bas3
- Impasse Joseph Felim1
- Impasse Pomme Cannelle2
- Impasse Pompignan2
- Impasse Potiche1
- Passage des Balaous1
- Passage des Carangues2
- Passage des Demoiselles1
- Passage des Pélicans2
- Passage des Tulipes2
- Passage du Caféier2
- Passage du Mérou2
- Passage Roch Bondyé2
- Passage Sasson3
- Place de l'Amitié1
- Route Départementale 103
- Rue de la Chapelle3
- Rue du Sucrier2
Autres communes du département
Martinique