Cadastre de Mailly-Raineval
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INSEE80499Code postal 80110304 habitants18 voies et 121 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avre Luce Noye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 480 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 370 €2 ventes
- 20201 754 €2 ventes
- 2021953 €3 ventes
- 20221 542 €2 ventes
- 20231 825 €2 ventes
- 20241 467 €1 vente
- 20251 480 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 480 € | 2 |
| 2024 | 1 467 € | 1 |
| 2023 | 1 825 € | 2 |
| 2022 | 1 542 € | 2 |
| 2021 | 953 € | 3 |
| 2020 | 1 754 € | 2 |
| 2019 | 1 370 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 677 € | 1 |
| 2015 | 1 146 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,81 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,62 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,28 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvre Luce Noye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 348 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mailly-Raineval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mailly-Raineval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2011
Taxe foncière à Mailly-Raineval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,84 %
Commune 28,85 %, intercommunalité 11,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 10,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,06 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,47 point39,37 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 10,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,06 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,37 % | 13,13 % |
| 2021 | 40,56 % | 13,38 % |
| 2022 | 40,84 % | 15,38 % |
| 2023 | 40,84 % | 15,38 % |
| 2024 | 40,84 % | 15,38 % |
| 2025 | 40,84 % | 15,38 % |
En 2020 : 2,75 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 11,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avre Luce Noye.
Les voies de Mailly-Raineval
Base Adresse Nationale
- Chaussée du Haut de Mailly4
- Entre les Chemins de Moreuil1
- Place du Pilori2
- route de Louvrechy3
- rue Basse de Moreuil10
- rue de l'Église7
- rue de Louvrechy5
- rue de Rouvrel9
- rue de Sauvillers17
- rue de Thory19
- rue des Buviers6
- rue des Carrières2
- rue des Charrons21
- rue du Four à Chaux1
- rue du Général de Gaulle2
- rue Galouze1
- rue Haute7
- rue Jardinière4
Autres communes du département
Somme