Cadastre de Malabat
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INSEE32225Code postal 3273097 habitants9 voies et 78 adressesCarte communale, Malabat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,18 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,17 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,55 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMalabat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 197 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malabat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malabat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi de Malabatnaturel
- PPRN-RGA - MALABATnaturel
Taxe foncière à Malabat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,93 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,71 points52,22 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,22 % | 14,95 % |
| 2021 | 52,22 % | 16,00 % |
| 2022 | 53,22 % | 17,00 % |
| 2023 | 53,75 % | 18,50 % |
| 2024 | 55,93 % | 18,50 % |
| 2025 | 56,93 % | 18,50 % |
En 2020 : 13,64 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Malabat
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers