Cadastre de Montadet
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INSEE32276Code postal 3222066 habitants13 voies et 53 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
625 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 513 €1 vente
- 2020829 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 141 €1 vente
- 20231 764 €3 ventes
- 20242 765 €1 vente
- 2025625 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 625 € | 1 |
| 2024 | 2 765 € | 1 |
| 2023 | 1 764 € | 3 |
| 2022 | 2 141 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 829 € | 1 |
| 2019 | 1 513 € | 1 |
| 2018 | 1 189 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 347 € | 1 |
| 2014 | 1 224 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,00 €/m²entre 6,61 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 828 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,14 €/m²entre 7,98 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 11,80 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 7,64 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 828 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 163 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montadet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montadet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Montadetnaturel
- PPRN-RGA - MONTADETnaturel
Taxe foncière à Montadet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,20 %
Commune 43,73 %, intercommunalité 26,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 2,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 30,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 86,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points65,20 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 30,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,20 % | 15,79 % |
| 2021 | 65,20 % | 17,14 % |
| 2022 | 65,20 % | 16,40 % |
| 2023 | 65,20 % | 16,50 % |
| 2024 | 70,20 % | 16,63 % |
| 2025 | 70,20 % | 16,60 % |
En 2020 : 9,88 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 21,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Saves.
Les voies de Montadet
Base Adresse Nationale
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Gers