Allée Mirabeau, Malakoff
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE11T9H11A5
- Bâtiment
- 4,2 m
Feuille P 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1000
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 All Mirabeau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 250 000 € | — |
| 27/05/2025 | 2 All Mirabeau | Appartement, Dépendance | 18 m² | 141 000 € | — |
| 19/02/2025 | 2 All Mirabeau | Appartement, Dépendance | 33 m² | 170 000 € | — |
| 06/02/2025 | 2 All Mirabeau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 237 000 € | — |
| 20/12/2022 | 8 All Mirabeau | Appartement, Dépendance | 90 m² | 652 000 € | — |
| 22/02/2022 | 2 All Mirabeau | Dépendance, Appartement | 37 m² | 256 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 51 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 44,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 51,5 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 44,7 m² | 1930 | F | C |
| maison, 5 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 27,4 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 2 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 18,7 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Allée Mirabeau 92240 Malakoff | 31,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.