Rue Avaulée, Malakoff
- Parcelle la plus proche
- P 302
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 196 m²
- Zone d'urbanisme
- U3g
- U3gE11T9H11A5
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 920460000P0302Feuille 000 P 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3g, u3ge11t9h11a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1000 accession
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Malakoff
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2019 | Déclaration préalable0920461802330 | 14 Rue Avaulee | P 284 | — | 1 561 m² | autorisé | NACOFRA |
| 15/11/2013 | Déclaration préalable0920461301791 | 7 Rue Avaulee | P 209 | — | 405 m² | terminé | BORDAS+PEIRO ARCHITECTE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 58 Rue Avaulee | Maison | 88 m² | 600 000 € | 6 818 € |
| 19/08/2025 | 32 Rue Avaulee | Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 02/07/2025 | 27 Rue Avaulee | Appartement, Dépendance | 30 m² | 110 000 € | — |
| 23/04/2025 | Rue Avaulee | Vente | 8 238 m² de terrain | 5 € | — |
| 02/10/2024 | 27 Rue Avaulee | Dépendance, Appartement | 30 m² | 76 000 € | — |
| 16/11/2023 | 21 Rue Avaulee | Maison | 78 m² | 435 000 € | 5 577 € |
| 18/04/2023 | 3 Rue Avaulee | Appartement, Dépendance | 106 m² | 705 000 € | — |
| 06/05/2022 | 32 Rue Avaulee | Appartement, Dépendance | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 14 Rue Avaulee | Local industriel. commercial ou assimilé | 317 m² | 1 700 000 € | 5 363 € |
| 23/11/2021 | 27 Rue Avaulee | Dépendance, Appartement | 25 m² | 180 000 € | — |
| 12/02/2021 | 32 Rue Avaulee | Dépendance, Appartement | 28 m² | 99 000 € | 3 536 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 54,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 32 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 26,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 23 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 59,3 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 32 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 28,4 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 27 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 15,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 32 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 28,2 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 27,7 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 7 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 29 m² | 1930 | D | B |
| maison, 60 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 110 m² | — | G | G |
| maison, 58 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 106 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Avaulée 92240 Malakoff | 59,6 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 050
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- TEREVAcommerce
- ASSOCIATION DE MOYENS RETRAITE COMPLEMENTAIREadministration publique
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.