Cadastre de Mandeure
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INSEE25367Code postal 253504 672 habitants84 voies et 1 896 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
791 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 113 à 791 €/m².
- 2019941 €14 ventes
- 2020971 €13 ventes
- 2021956 €20 ventes
- 2022989 €19 ventes
- 2023869 €14 ventes
- 2024726 €25 ventes
- 2025791 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 791 € | 22 |
| 2024 | 726 € | 25 |
| 2023 | 869 € | 14 |
| 2022 | 989 € | 19 |
| 2021 | 956 € | 20 |
| 2020 | 971 € | 13 |
| 2019 | 941 € | 14 |
| 2018 | 753 € | 16 |
| 2017 | 775 € | 15 |
| 2016 | 1 000 € | 8 |
| 2015 | 963 € | 16 |
| 2014 | 1 113 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Romaine1 165 €/m² · 8 ventes
- Les Montoilles976 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Église933 €/m² · 9 ventes
- Rue du Pont781 €/m² · 10 ventes
- Rue du 17 Novembre765 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du 17 Novembre33 ventes · 765 €/m²
- Cite du Mexique30 ventes · 729 €/m²
- Rue du Pont11 ventes · 781 €/m²
- Rue de l'Église11 ventes · 933 €/m²
- Rue Romaine9 ventes · 1 165 €/m²
1 277 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 189 à 1 277 €/m².
- 20191 259 €40 ventes
- 20201 411 €35 ventes
- 20211 389 €28 ventes
- 20221 606 €42 ventes
- 20231 483 €27 ventes
- 20241 260 €32 ventes
- 20251 277 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 277 € | 41 |
| 2024 | 1 260 € | 32 |
| 2023 | 1 483 € | 27 |
| 2022 | 1 606 € | 42 |
| 2021 | 1 389 € | 28 |
| 2020 | 1 411 € | 35 |
| 2019 | 1 259 € | 40 |
| 2018 | 1 154 € | 37 |
| 2017 | 1 211 € | 35 |
| 2016 | 1 347 € | 29 |
| 2015 | 1 225 € | 27 |
| 2014 | 1 189 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beaulieu1 717 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Tuilerie1 707 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Église1 681 €/m² · 7 ventes
- Rue sous la Côte1 640 €/m² · 16 ventes
- Rue des Bains1 556 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue sous la Côte16 ventes · 1 640 €/m²
- Cite du Maroc15 ventes · 1 290 €/m²
- Rue des Granges10 ventes · 1 332 €/m²
- Rue de Beaulieu8 ventes · 1 717 €/m²
- Rue de l'Église8 ventes · 1 681 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,49 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,31 €/m²entre 9,85 et 15,39 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,63 et 14,69 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,55 et 10,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mandeure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mandeure
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Mandeure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,34 %
Commune 32,44 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,04 points33,30 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,30 % | 6,46 % |
| 2021 | 33,30 % | 6,46 % |
| 2022 | 33,30 % | 6,46 % |
| 2023 | 33,30 % | 6,46 % |
| 2024 | 33,30 % | aucune |
| 2025 | 36,34 % | aucune |
En 2020 : 14,36 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Mandeure
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cités du Maroc72
- Cités du Mexique120
- Cités Roses32
- Les Montoilles28
- Les Saverots26
- Rue André Boulloche20
- Rue de Beaulieu76
- Rue de Champvaudon39
- Rue de Coudroye36
- Rue de Courcelotte33
- Rue de l'Église67
- Rue de la Citadelle27
- Rue de la Fontaine25
- Rue de la Libération44
- Rue de la Tuilerie51
- Rue de Montéval25
- Rue des Bains51
- Rue des Églantiers40
- Rue des Épenois20
- Rue des Fontenis54
- Rue des Granges52
- Rue des Lannes29
- Rue du 17 Novembre121
- Rue du Chêne32
- Rue du Pont110
- Rue du Temple26
- Rue Fleurie23
- Rue Louis Pergaud23
- Rue Romaine41
- Rue sous la Côte71
- Champs des Combottes2
- Champs du Bas1
- Chemin de Chassagne3
- Chemin des Paturages10
- Chemin du Motocross1
- Cités Nouvelles13
- Corvée du Petit Champ2
- Impasse Chervoillot6
- Impasse des Bouleaux3
- Impasse des Courbières8
- Impasse des Lilas6
- Impasse du Clos5
- Impasse du Parc6
- Impasse du Prélot3
- La Vouivre de ChampVermol1
- Place du 8 Mai1
- Résidence de la Varoille16
- Rue Charles Goguel3
- Rue de Fremuge17
- Rue de l'Ancien Marché7
- Rue de la Fontenotte15
- Rue de la Papeterie19
- Rue de la Poste18
- Rue de la Récille18
- Rue de la Source4
- Rue de la Varoille8
- Rue de Montfaivroux2
- Rue des Anglots19
- Rue des Ansanges4
- Rue des Champs Massins2
- Rue des Charrières10
- Rue des Crêts10
- Rue des Écoles6
- Rue des Essarts Balangier15
- Rue des Frères Peugeot7
- Rue des Graviers12
- Rue des Jardins19
- Rue des Murgers6
- Rue des Prés10
- Rue des Rossignols13
- Rue des Usines8
- Rue du Breuil16
- Rue du Canal13
- Rue du Cimetière8
- Rue du Doubs13
- Rue du Fourneau7
- Rue du Stand12
- Rue du Théâtre12
- Rue du Tir8
- Rue Flavius Catullus8
- Rue Foch18
- Rue Jean-Paul Guyot6
- Rue Raymond de Durfort13
- Rue Victor Hugo9
Autres communes du département
Doubs