Cadastre de Sochaux
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE25547Code postal 256003 795 habitants48 voies et 771 adressesPlan local d'urbanisme, Sochaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
672 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 38 %, de 1 092 à 672 €/m².
- 2019910 €21 ventes
- 2020786 €14 ventes
- 2021708 €25 ventes
- 2022824 €31 ventes
- 2023956 €20 ventes
- 2024832 €19 ventes
- 2025672 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 672 € | 18 |
| 2024 | 832 € | 19 |
| 2023 | 956 € | 20 |
| 2022 | 824 € | 31 |
| 2021 | 708 € | 25 |
| 2020 | 786 € | 14 |
| 2019 | 910 € | 21 |
| 2018 | 815 € | 20 |
| 2017 | 938 € | 17 |
| 2016 | 743 € | 17 |
| 2015 | 818 € | 31 |
| 2014 | 1 092 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jaquet Frédéric1 050 €/m² · 7 ventes
- Rue de Belfort995 €/m² · 14 ventes
- Rue des Resi de l’Hotel de Ville902 €/m² · 11 ventes
- Rue du Capitaine Thevenot865 €/m² · 5 ventes
- Rue Eugène Brunner790 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue sous la Chaux18 ventes · 701 €/m²
- Rue de la Poste17 ventes · 722 €/m²
- Rue de Belfort15 ventes · 995 €/m²
- Rue des Vergers14 ventes · 569 €/m²
- Rue des Resi de l’Hotel de Ville12 ventes · 902 €/m²
1 241 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 225 à 1 241 €/m².
- 20191 446 €6 ventes
- 2020984 €10 ventes
- 20211 406 €6 ventes
- 20221 203 €7 ventes
- 20231 202 €7 ventes
- 20241 221 €7 ventes
- 20251 241 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 241 € | 8 |
| 2024 | 1 221 € | 7 |
| 2023 | 1 202 € | 7 |
| 2022 | 1 203 € | 7 |
| 2021 | 1 406 € | 6 |
| 2020 | 984 € | 10 |
| 2019 | 1 446 € | 6 |
| 2018 | 1 445 € | 9 |
| 2017 | 1 408 € | 10 |
| 2016 | 1 547 € | 3 |
| 2015 | 1 034 € | 2 |
| 2014 | 1 225 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue sous la Chaux1 586 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue sous la Chaux11 ventes · 1 586 €/m²
- Rue sous les Vignes4 ventes · 1 128 €/m²
- Rue Jaquet Frédéric4 ventes · 1 199 €/m²
- Rue de Pontarlier3 ventes · 1 101 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 8,51 et 13,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 551 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 9,42 et 15,78 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,30 et 11,26 €/m²
- Maison
- 9,71 €/m²entre 7,49 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSochaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sochaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sochaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Sochaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,21 %
Commune 42,31 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,89 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 6,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,89 points39,32 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 6,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,32 % | 6,46 % |
| 2021 | 39,32 % | 6,46 % |
| 2022 | 39,32 % | 6,46 % |
| 2023 | 39,32 % | 6,46 % |
| 2024 | 39,32 % | aucune |
| 2025 | 46,21 % | aucune |
En 2020 : 20,38 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Sochaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Eurydice90
- Avenue du Général Leclerc54
- Rue d’Epinal11
- Rue de Belfort42
- Rue de Grand -Charmont19
- Rue de l’Eglantine21
- Rue de l’Hôtel de Ville20
- Rue de la Liberté27
- Rue de la Poste7
- Rue de la Republique18
- Rue de Pontarlier38
- Rue des Champs sous la Chaux20
- Rue des Chênes22
- Rue des Graviers20
- Rue des Resi de l’Hotel de Ville8
- Rue des Serres9
- Rue des Vergers10
- Rue du 11 Novembre9
- Rue du 14 Juillet8
- Rue du Canal9
- Rue du Capitaine Thevenot8
- Rue du Fort10
- Rue Edmond Ienne18
- Rue Eugène Brunner12
- Rue Frederic Jaquet21
- Rue Jaquet Frédéric20
- Rue Jean Jaurés9
- Rue sous la Chaux86
- Rue sous la Côte26
- Rue sous les Vignes39
- Carrefour de l’Europe1
- Impasse de la Paix4
- Place d’Epinal1
- Promenade de la Reverie2
- Rue Cuvier1
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Plage3
- Rue de la Savoureuse7
- Rue de la Victoire6
- Rue de Provence5
- Rue des Sabliéres1
- Rue du College6
- Rue du Général de Gaulle2
- Rue du Stade1
- Rue Jules Ferry7
- Rue Louis Pasteur4
- Rue Victor Hugo7
- Usine Peugeot1
Autres communes du département
Doubs