Cadastre de Mannevillette
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INSEE76409Code postal 76290935 habitants21 voies et 371 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 306 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 239 à 2 306 €/m².
- 20191 944 €7 ventes
- 20202 000 €9 ventes
- 20212 476 €11 ventes
- 20222 581 €6 ventes
- 20233 056 €7 ventes
- 20242 495 €9 ventes
- 20252 306 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 306 € | 10 |
| 2024 | 2 495 € | 9 |
| 2023 | 3 056 € | 7 |
| 2022 | 2 581 € | 6 |
| 2021 | 2 476 € | 11 |
| 2020 | 2 000 € | 9 |
| 2019 | 1 944 € | 7 |
| 2018 | 2 231 € | 3 |
| 2017 | 2 280 € | 5 |
| 2016 | 1 745 € | 4 |
| 2015 | 2 170 € | 13 |
| 2014 | 2 239 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 308 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Estouteville2 248 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Estouteville6 ventes · 2 248 €/m²
- Le Village5 ventes · 2 308 €/m²
- Rue des Moulins4 ventes · 2 615 €/m²
- Rue du Merisier3 ventes · 2 309 €/m²
- Rue du Carreau du Moulin3 ventes · 2 313 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,02 €/m²entre 9,58 et 15,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 106 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,40 €/m²entre 10,27 et 14,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 12,56 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 8,91 et 15,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 1 106 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 233 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mannevillette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mannevillette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Taxe foncière à Mannevillette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,47 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 1,99 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,47 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 1,99 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,47 % | 4,01 % |
| 2021 | 50,47 % | 4,01 % |
| 2022 | 50,47 % | 4,01 % |
| 2023 | 50,47 % | 4,01 % |
| 2024 | 50,47 % | 5,31 % |
| 2025 | 50,47 % | 6,61 % |
En 2020 : 25,11 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mannevillette
Base Adresse Nationale
- Allée des Frênes7
- Allée du Suroît6
- Impasse du Calvaire4
- Résidence des Falaises10
- Route de la Morillière1
- Rue d'Estouteville93
- Rue de l'Epine Brière13
- Rue de la Cailloutière15
- Rue de la Falaise26
- Rue de la Forge27
- Rue de la Prairie22
- Rue de la Saint-Jean22
- Rue des Cavaliers7
- Rue des Charrons15
- Rue des Fermes Eparses2
- Rue des Moulins22
- Rue des Tennis15
- Rue du Carreau24
- Rue du Carreau du Moulin10
- Rue du Claquedent14
- Rue du Merisier16
Autres communes du département
Seine-Maritime