Cadastre de Mansempuy
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INSEE32229Code postal 3212058 habitants11 voies et 46 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 266 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 516 €2 ventes
- 20232 358 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 358 € | 1 |
| 2022 | 1 516 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 266 € | 3 |
| 2018 | 717 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 915 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,60 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,26 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 185 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mansempuy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mansempuy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MANSEMPUYnaturel
Taxe foncière à Mansempuy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,45 %
Commune 40,38 %, intercommunalité 13,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 14,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point52,45 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 14,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,45 % | 12,50 % |
| 2021 | 55,45 % | 12,50 % |
| 2022 | 55,45 % | 13,60 % |
| 2023 | 53,45 % | 13,60 % |
| 2024 | 53,45 % | 13,60 % |
| 2025 | 53,45 % | 13,60 % |
En 2020 : 16,16 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bastides de Lomagne.
Les voies de Mansempuy
Base Adresse Nationale
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Gers