Cadastre de Marcenat
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INSEE15114Code postal 15190511 habitants64 voies et 510 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Hautes Terres Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
969 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 725 à 969 €/m².
- 2019981 €5 ventes
- 2020706 €5 ventes
- 2021636 €11 ventes
- 2022605 €4 ventes
- 2023571 €9 ventes
- 20241 125 €5 ventes
- 2025969 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 969 € | 6 |
| 2024 | 1 125 € | 5 |
| 2023 | 571 € | 9 |
| 2022 | 605 € | 4 |
| 2021 | 636 € | 11 |
| 2020 | 706 € | 5 |
| 2019 | 981 € | 5 |
| 2018 | 980 € | 4 |
| 2017 | 564 € | 2 |
| 2016 | 1 039 € | 6 |
| 2015 | 1 555 € | 2 |
| 2014 | 725 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Paralongue4 ventes · 1 832 €/m²
- Place de la Mairie3 ventes · 422 €/m²
- Serres3 ventes · 600 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,25 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,49 €/m²entre 5,78 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,26 €/m²entre 4,87 et 8,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 451 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHautes Terres Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcenat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcenat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Marcenat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,83 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,95 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,83 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,95 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,83 % | 13,81 % |
| 2021 | 38,83 % | 13,81 % |
| 2022 | 38,83 % | 13,81 % |
| 2023 | 38,83 % | 14,81 % |
| 2024 | 38,83 % | 14,81 % |
| 2025 | 38,83 % | 14,81 % |
En 2020 : 15,27 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marcenat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue33
- La Bastide5
- La Maninie5
- La Renordie14
- Laveissiere8
- Le Chauffour5
- Le Dreil10
- Le Fayet11
- Le Godde13
- Le Saillant13
- Marlat13
- Maucher16
- Place de Castellane28
- Place de l’Eglise5
- Place de la Mairie13
- Place de la Petite Fontaine5
- Place des Granges8
- place du bailly6
- Route d’Aubijou16
- Route de Condat15
- Route de la Prade10
- Route du Cezallier27
- Rue de la Foin12
- Rue de la Fumade20
- Rue de la Paralongue28
- Rue de la Ventalon14
- Rue de Maltravers6
- Rue des Marchands de Toile9
- Rue du Florac13
- Serres30
- Aybagnar3
- Chemin du Bouyat1
- Chemin du Chazame3
- Chemin Sainte Athilie2
- Condeval3
- Impasse de l’Etang1
- Impasse de la Diligence3
- Impasse de la Fumade4
- Impasse de la Peyrebout2
- Impasse de la Roche3
- Impasse des Orfevres2
- Impasse des Parcs4
- Impasse du Moulin1
- Impasse Jean Dutour3
- l'Estival2
- La Malmouche3
- La Ribeyre3
- La Traverse3
- Le Cherblanc3
- Le Pont du Donjon4
- Les Fonds2
- Les Souchons2
- Place des Abreuvoirs3
- Place du Chamaroux3
- Roche Rousse2
- Rocherousse1
- Rochevaire3
- Route du Pont du Crouzy5
- Rue d’Aybagnar5
- Rue de l’Armager4
- Rue de la Devalade4
- Rue de la Poste5
- Rue du Couvent5
- Rue du Souvenir2
Autres communes du département
Cantal