Cadastre de Menet
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INSEE15124Code postal 15400521 habitants85 voies et 484 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 289 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 68 %, de 765 à 1 289 €/m².
- 2019804 €6 ventes
- 20201 192 €7 ventes
- 2021844 €16 ventes
- 20221 194 €7 ventes
- 2023810 €8 ventes
- 2024857 €8 ventes
- 20251 289 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 289 € | 13 |
| 2024 | 857 € | 8 |
| 2023 | 810 € | 8 |
| 2022 | 1 194 € | 7 |
| 2021 | 844 € | 16 |
| 2020 | 1 192 € | 7 |
| 2019 | 804 € | 6 |
| 2018 | 533 € | 5 |
| 2017 | 1 022 € | 7 |
| 2016 | 764 € | 3 |
| 2015 | 765 € | 8 |
| 2014 | 938 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade742 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Stade5 ventes · 742 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 987 €/m²
- Rue de l’Eglise4 ventes · 438 €/m²
- Rue du Lac4 ventes · 1 009 €/m²
- Rue des Carriers4 ventes · 1 099 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 6,88 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,94 €/m²entre 4,73 et 7,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 428 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Menet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Menet
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Menet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,91 %
Commune 47,33 %, intercommunalité 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 0,3 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,91 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 0,3 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,91 % | 13,50 % |
| 2021 | 47,91 % | 13,50 % |
| 2022 | 47,91 % | 15,00 % |
| 2023 | 47,91 % | 15,00 % |
| 2024 | 47,91 % | 15,00 % |
| 2025 | 47,91 % | 15,00 % |
En 2020 : 23,77 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Gentiane.
Les voies de Menet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aliés16
- Augoules19
- Chemin de La Champ du Bois8
- Chemin de Menoire5
- Chemin du Four9
- Chemin du Violon5
- Creyssac11
- Ensalers24
- Impasse du Conteil5
- Lafage11
- Lascourtines15
- Le Cheyrier10
- Menoire7
- place du foirail8
- Pranlac6
- Quartier des Fleurs6
- Quartier des Fraysses7
- Route de Montsistrier10
- Route de Riom6
- Route du Tour du Lac25
- Rue de l’Eglise38
- Rue de la Mercerie10
- Rue des Carriers11
- Rue des Ecoles10
- Rue du Commerce18
- Rue du Lac17
- Rue du Puech9
- Rue du Stade25
- Soleiladou8
- Vinsac6
- Abbaye de Brocq2
- Bardouly1
- Bois de Fô2
- Champs d'Avignon2
- Champs du Cros1
- Chemin de Brocq3
- Chemin de la Cravatte3
- Chemin de la Dîme3
- Chemin de la Gentiane4
- Chemin de Menoire1
- Chemin des Pierres2
- Chemin du Bois3
- Chemin du Bois d'Aldy3
- chemin du Four3
- Chemin du Four1
- Chemin du Moulin4
- Chez Cinqualbre3
- Fosse2
- Impasse Bellevue1
- Impasse des Costes de Vinsac1
- La Clidelle4
- La Croix de Chez Béal4
- La Grangeoune1
- La Guilhem3
- La Millade1
- La Pruneyre3
- Lachamps3
- Lascombe1
- Laveissière2
- Le Chambret1
- Le Chastelet1
- Le Clauzel2
- Le Pouget3
- Le Prince2
- Le Voyal2
- Les Abonds2
- Les Buges1
- Les Carrières1
- Les Chaffols1
- Les Couets1
- Les Planchettes1
- Les Respatils1
- Moulin de Brocq1
- Panchouly1
- Petit Fô1
- Petite Pruneyre1
- Place de la Fontaine3
- Place de la Musique5
- Prat de La Peyre3
- Roche Blanche1
- Rochegarel3
- Roudadou3
- Route d'Aliés4
- Route de la Bêche5
- Route de Riom2
Autres communes du département
Cantal