Cadastre de Marmagne
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INSEE21389Code postal 21500195 habitants12 voies et 125 adressesPlan local d'urbanisme, Marmagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 156 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 374 €1 vente
- 20211 075 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024898 €4 ventes
- 20251 156 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 156 € | 3 |
| 2024 | 898 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 075 € | 2 |
| 2020 | 1 374 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 117 € | 2 |
| 2017 | 1 035 € | 4 |
| 2016 | 1 378 € | 3 |
| 2015 | 1 799 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fontenay4 ventes · 947 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,11 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 6,98 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,93 €/m²entre 7,57 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,76 €/m²entre 4,39 et 7,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 415 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarmagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marmagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marmagne
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marmagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,14 %
Commune 33,71 %, intercommunalité 2,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,69 point34,45 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,45 % | aucune |
| 2021 | 34,65 % | aucune |
| 2022 | 34,65 % | aucune |
| 2023 | 34,76 % | aucune |
| 2024 | 35,58 % | aucune |
| 2025 | 36,14 % | aucune |
En 2020 : 11,45 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Montbardois.
Les voies de Marmagne
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or