Cadastre de Marnac
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INSEE24254Code postal 24220187 habitants43 voies et 193 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 849 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20192 364 €3 ventes
- 20201 800 €1 vente
- 2021953 €6 ventes
- 20222 263 €2 ventes
- 20232 577 €2 ventes
- 20242 293 €4 ventes
- 20251 849 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 849 € | 1 |
| 2024 | 2 293 € | 4 |
| 2023 | 2 577 € | 2 |
| 2022 | 2 263 € | 2 |
| 2021 | 953 € | 6 |
| 2020 | 1 800 € | 1 |
| 2019 | 2 364 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 695 € | 1 |
| 2016 | 2 424 € | 1 |
| 2015 | 1 242 € | 1 |
| 2014 | 1 912 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lugagnac4 ventes · 625 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marnac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DORDOGNE Amontnaturel
Taxe foncière à Marnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,16 %
Commune 36,18 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 6,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point47,87 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 6,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,87 % | 12,30 % |
| 2021 | 47,87 % | 13,84 % |
| 2022 | 47,87 % | 13,88 % |
| 2023 | 47,87 % | aucune |
| 2024 | 49,16 % | aucune |
| 2025 | 49,16 % | aucune |
En 2020 : 10,20 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Marnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de l’Etang2
- Allee de la Fontaine3
- Allee de Vigneras4
- Allee des Bois de Mirabel4
- Chemin des Bernadoux17
- Chemin des Noyers3
- Chemin du Chateau de Betou4
- Chemin du Coudot4
- Impasse de Caudefond4
- Impasse de la Marque4
- Impasse de la Rivière3
- Impasse des Charrues5
- Impasse des Idoux4
- Impasse des Paures4
- Impasse des Renards3
- Impasse Le rège4
- Route de Berbiguieres5
- Route de Combejalade5
- Route de la Borie4
- Route de la Mothe7
- Route de la Peyre21
- Route de Picamy3
- Route de Thenon9
- Route de Toumassou10
- Route des Cretes5
- Route des Fontanelles5
- Route du Montaud4
- Route du Pommier19
- Rue de l’Eglise3
- Voie de la Vallée3
- Allee de Boussaguel1
- Allee de la Faure2
- Allee des Bambous1
- Chemin de la Borie Haute1
- Chemin de la Foret1
- Chemin de Lugagnac1
- Chemin de Merculot2
- Impasse de Pech-Joint1
- Impasse des Cèpes2
- Impasse des Crêtes1
- Impasse du Vallon1
- route du château d'eau2
- Route du Ruisseau2
Autres communes du département
Dordogne