Cadastre de Gout-Rossignol
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INSEE24199Code postal 24320362 habitants65 voies et 224 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 252 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 63 %, de 800 à 1 300 €/m².
- 2019958 €2 ventes
- 2020800 €5 ventes
- 2021980 €8 ventes
- 20221 529 €6 ventes
- 20231 455 €4 ventes
- 20241 300 €6 ventes
- 20251 252 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 252 € | 3 |
| 2024 | 1 300 € | 6 |
| 2023 | 1 455 € | 4 |
| 2022 | 1 529 € | 6 |
| 2021 | 980 € | 8 |
| 2020 | 800 € | 5 |
| 2019 | 958 € | 2 |
| 2018 | 2 039 € | 2 |
| 2017 | 1 475 € | 3 |
| 2016 | 333 € | 1 |
| 2015 | 1 294 € | 1 |
| 2014 | 743 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ferronias4 ventes · 1 059 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,40 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,08 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,13 et 10,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 611 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gout-Rossignol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gout-Rossignol
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gout-Rossignol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,24 %
Commune 35,33 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 6,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,93 point48,31 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 6,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,31 % | 12,69 % |
| 2021 | 48,31 % | 14,08 % |
| 2022 | 48,31 % | 14,11 % |
| 2023 | 48,83 % | aucune |
| 2024 | 49,24 % | aucune |
| 2025 | 49,24 % | aucune |
En 2020 : 9,35 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Gout-Rossignol
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Vassaldie2
- Chemin du village de Jaurias4
- Impasse Chaillat2
- Impasse des Erables4
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse des Roseaux3
- Impasse Notre Dame des Champs8
- Place Soeur Hélène de Jaurias4
- Route d'Aurimont3
- Route de l'Etang d'Issac3
- Route de la Commanderie13
- Route de la Démarcation3
- Route de la Ligne6
- Route de Saint Jacques4
- Route des Anciens Vignobles14
- Route des Bois de Soulet4
- Route des Champs3
- Route des Hortensias6
- Route des Noyers3
- Route des Pierres Rouges5
- Route des Prés11
- Route des Serves4
- Route des Vignes3
- Route du Cluzeau5
- Route du Lavoir9
- Route du Meunier6
- Route du Puits9
- Route du Vieux Chêne17
- Route Romaine10
- Rue des Châtaigniers3
- Allée des Peupliers1
- Allée du Pouget1
- Chemin de la Palombière1
- Chemin des Cyprés1
- Chemin Du Vieux Prunier1
- Impasse Chavaroche1
- Impasse d'Eygonias2
- Impasse de l'Albizia1
- Impasse de Nanchat1
- Impasse des Alouettes1
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse des Madonnaux1
- Impasse des Noisetiers1
- Impasse des Silos1
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse du Mas1
- Impasse du Petit Vassal1
- Place de la Halle2
- Place Saint Etienne1
- Route d'Aubertias2
- Route de la Belle1
- Route de la Chapelle2
- Route de la Fontaine1
- Route de la Forêt2
- Route de la Gare1
- Route de la Pude1
- Route de la Source2
- Route des Bosquets1
- Route des Charmes2
- Route des Genévriers2
- Route des Marais1
- Route Du Château2
- Route du Croq2
- Route Du Manoir1
- Route du Pigeonnier2
Autres communes du département
Dordogne